石景山临铁新房盘点 长安九里开盘在即

焦点购房指南

2020-04-17 18:56:39

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石景山近两年成为热门置业区域,要知道在2018年以前这个区域新房供地很少,存在感并不强。近两年随着新房供地的增多,再加上配套、交通等方面逐渐完善和提升,关注石景山的人群也越来越多。从位置上看,石景山紧邻海淀,承接着部分海淀外溢的需求,进则入城,退则去郊区游玩也很方便。今天焦点君给大家推荐三个区域内的临铁新房,有需求的朋友可以关注下。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答)

长安九里

先来介绍一个在搜狐焦点置业群里咨询度很高的楼盘——长安九里,该项目是纯商品房,位于在石景山区长安街西延线南侧400米,属于古城版块,直线距离1号线古城站约400米,日常出门很方便。项目规划12栋高层住宅,共计931套房源,预计2022年非毛坯交付。一期推东侧的4、5、6号楼,预计本月底开盘,具体开盘时间还要以拿预售证时间为准,价格待定,目前样板间已经开放,购房者可以前往售楼处参观。

产品方面,有86-138平2-4居,主推138平四居改善产品,适合刚改及改善人群。

四居双卫设计,这个户型为全明格局,两个卫生间都有窗户,十分不错。主卧带卫生间和衣帽间,形成独立的生活空间;客卫紧挨着北向次卧,生活起来比较方便;南向整体面宽10.4米,保证室内采光充足。书房和客厅窗户正对着,可以做到真正的南北通透。整体来看,这个户型设计的还是比较不错的,亮点是主卧有衣帽间,南北通透,适合改善人群。点击下方楼盘卡片,拨打400电话了解更多信息。

效果图
长安九里

70000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 名企盘

户型: 2居、3居、4居 86~150m²

地址: 北京市石景山区八角街道长安九里(建设中)

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中海寰宇天下

中海寰宇天下是石景山目前在售的纯商品房,紧邻金安桥地铁站,该站是S1号线、6号线及11号线(规划中)的交汇站,地段也是很不错的。项目一共分三期开发,均已开盘,目前尾盘在售,仅剩少量144平四居在售,均价63500元/平。值得一提的是,这个楼盘在2018年2月一期开盘,那个时候石景山新房匮乏,再加上这个楼盘位置还不错,中海开发等优势加持,所以一入市就十分受欢迎,然后相继拿下了2018年和2019年北京住宅榜成交销冠。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答)

目前仅剩改善四居,有需求的朋友可要抓紧时间捡漏了。

解析:144平四居双卫户型,这是个正经四居户型,每个卧室可以放下一张床,全明格局,客厅和餐厅的窗户正对着,做到了真正的南北通透。整体来看,这个户型还是不错的,适合两代人一起居住的家庭。点击下方楼盘卡片,拨打400电话了解更多信息。

效果图
中海寰宇天下 | 天赋

75000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 2居、3居、4居 78~158m²

地址: 金安桥地铁站往南200米(首钢园东侧)

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禧悦学府

禧悦学府和上两个项目属性不同,是限竞房,位于西黄村版块,距离6号线西黄村站大概300米,东侧紧挨着西五环,地段十分不错。小区规划方面,共计15栋楼,由8-18层高层及小高层产品组成,户型为75-135平2-4居,目前各个面积区间的产品都还有,不过好一些的楼栋及楼层已经没有房了,均价62766元/平,总价480万起,首套首付192万起。

目前石景山的限竞房均已入市,也就是说已经没有限竞房库存了。古城版块的长安云锦基本上已经卖完了,五里坨三个限竞房顺销中,不过地段和配套不如西黄村和古城好,相应的,总价也更低一些。所以,大家如果想买石景山的限竞房,要根据自己的需求入手。点击下方楼盘卡片,拨打400电话了解更多信息。

效果图
禧悦学府

62766元/㎡ 售罄 普通住宅 小高层 小户型

户型: 2居、3居、4居 75~135m²

地址: 西黄村地铁站北300米

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总结

石景山目前的临铁新房主要有这些,其中,长安九里开盘,作为纯商品房,品质还是不错的。中海寰宇天下是由中海开发,剩余房源不多,价格合理,适合想捡漏的朋友。禧悦学府地段不错,紧邻西五环,户型产品选择多样,还是那句话,适合自己的才是好的。

(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答)

延伸阅读:

1号线旁纯商品房开盘在即 户型86-138平

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