涉拆迁!通州4大重磅项目公示,遍布多个乡镇村庄!快来找找你家!

今日通州

2018-03-22 16:40:00

获悉,近日,通州再次发布4份环评报告,全部为重要园林绿化项目。这些项目总投资14.86亿,总绿化面积达20117.53亩,遍布通州多个乡镇,涉及多个村庄及小区。其中有项目已发布拆迁招标。连续数日的绿化项目环评的公布,预示着通州距离森林城市的目标越来越近啦。

凉水河湿地(一期)

北京市通州区园林绿化局拟投资51018.18 万元,建设凉水河湿地(一期)建设工程。

建设范围及地理位置

凉水河湿地建设工程(一期)位于通州区张家湾镇,沿凉水河带状分布,西起京津高速,东至镇界线,北邻凉水河右堤坡底线(部分区域位于凉水河左岸),总面积8483.2 亩,合5655467 平方米。

本项目将分十一个分区进行建设。大部分地块位于凉水河以南,少部分地块位于凉水河以北,地块均位于河堤坡底线外。

建设周期

32个月,即2017 年1月-2019年8月。

用地现状

本项目场地为集中块状分布,共涉及张家湾镇19个村,分成十一个分区进行建设。用地主要为现状平原造林地,面积5522.2 亩;在平原造林地基础上,本次新增绿地面积2961.1 亩,主要为现状建筑、经济林、农林地、鱼塘、荒地等,现状平房拆除后恢复绿地。

本项目分布在凉水河沿岸,地块周边主要为凉水河、河堤路以及村庄、农田、居民区等。

结合主要环境保护目标,19村为:高营、坨堤、样田、南火垡、苍头、十里庄、三间房、南姚园、齐善庄、牌楼营、宽街、张家湾镇村、瓜厂、月亮湾晓镇(何各庄)、大辛庄、枣林庄、里二泗、烧酒巷、姚辛庄。

下图可以清楚看到各村与项目的地理位置。

去年11月,项目发布拆迁招标公告。公告显示将拆迁14个村,分2个标段进行。

一标段拆迁范围

瓜厂村、何各庄村、大辛庄村、枣林庄村、里二泗村。

二标段拆迁范围

张家湾镇村、牌楼营村、齐善庄村、南姚园村、十里庄村、苍头村、南火垡村、样田村、高营村。

总体布局

本项目总体景观结构为两区两点——两区:水乡花园区、延芳古韵区;两点:怀古柳堤节点、紫薇映夏节点。形成“闻香漫步莲菱远,缘溪骑行水乡近。古渡凭栏风拂柳,红楼一梦醉花荫。”的设计特色。

水乡花园区

本项目主要为周边村民及市民提供亲近自然的游憩场所,同时建设成为与村庄发展相结合的水乡花园。在平原造林基底上,开发林间小游憩空间,根据周边村落特色形成四个园区,构建一村一景:花田园、林语园、芳果园、听雪园。

花田园地块

该地块位于张家湾镇与马驹桥镇交接处,临近京津高速,周边有样田村、高营村两个村庄。现状以平原造林为主,其余仅有少量经济林。定位为兼顾形象展示及周边居民游憩的休闲林带。

林语园

位于苍头村附近,现状主要为平原造林地,地势平坦。本项目通过种植高大乔木形成林荫空间,为居民提供康体健身林带。

芳果园

位于三间房村附近,现状主要为平原造林地,另外有少量果树林和鱼塘。本项目在该地块多种植观果植物,衔接张家湾休闲农业。

听雪园

位于牌楼营村附近,现状主要为平原造林地和果树经济林,另外有少量平房。场地分为两块,分别位于凉水河的两侧,本项目通过亭、栈道与松树、地形搭配,强调古韵冬景,衔接冬季采风,并与东侧古镇风貌搭接。

延芳古韵区

包括两个节点,具体如下:

副中心门户节点

本地块总面积1841 亩,其中,平原造林:490.1 亩,其他用地1350.9亩,主要为现状荒地、经济林、待拆除平房等。

本地块位于京哈高速公路北侧,属于规划通州新城155 平方公里范围内。与凉水河绿化中通运天下、抚绿观荷两节点相邻。临近张凤路、张采路,地块被多条交通线路切割,用地较复杂。

本地块定位为强调展示性的高品质风景林带。北部形成一条面向副中心的展示界面,南侧形成高品质的景观片林。仅在与张凤路、张采路相接处设计两处节点,形成怀古柳堤、紫薇映夏节点。

枣林庄地块

枣林庄地块总面积3444.6 亩,其中,平原造林面积2719.2 亩,占场地面积78.9%,其余为少量可腾退农林地和待拆除平房等。

位于张家湾与漷县交接处,西侧紧邻大辛庄、枣林庄,区域内排水干渠枣凤沟纵穿地块。对该地块设计形成四个各具特色的景观分区:生态门户区、康体健身区、湿地体验区、休闲活动区,重点打造主入口张家湾印象、林间康体、莲菱延芳等景观节点。

专项设计

台湖万亩游憩园(二期)

北京市通州区园林绿化局拟投资64406.14 万元,建设台湖万亩游憩园建设工程(二期)。

建设范围及地理位置:台湖万亩游憩园建设工程(二期)主要由台湖万亩游憩园二期、台湖政府大街道路绿化、台湖镇三条绿带三部分组成,其中:台湖万亩游憩园二期位于台湖镇中心位置,北起京哈高速,南至蒋辛庄村南,西起京津高速,东至六环路;台湖政府大街道路绿化位于台湖镇政府大街两侧,东起九德路,西至农贸市场路;台湖镇三条绿带位于台湖镇张台路北侧。项目总面积9680 亩,即6453582m2。

建设周期:32个月,即2017年1月-2019年8月。

保护目标

项目周边多为厂房,保护目标包括蒋辛庄、周坡庄、外郎营、胡家垡、江场、大地、湖光家园、东亚家园西区、台湖镇中心幼儿园、前营村、碱厂村。涉及的村庄部分已搬迁。

项目用地现状及周边环境

本工程由台湖万亩游憩园二期、台湖政府大街道路绿化、台湖镇三条绿带三部分组成。项目用地现状及周边环境现状见图2,如下所述:

(1)台湖万亩游憩园(二期)

台湖万亩游憩园(二期)建设工程主体区域分布于台湖镇蒋辛庄村、垛子村、水隆屯村、周坡庄村、胡家垡村等。项目用地现状为现有苗木、平房、大棚、农林地、鱼塘、空地等。项目周边主要为以上村庄以及道路、农田、乡镇企业等。

(2)台湖政府大街道路绿化

台湖政府大街位于台湖镇中心,为城市主干道,红线宽度30 米,横断面为一板两带式,双向四车道。台湖政府大街道路绿化位于台湖镇政府大街两侧,东起九德路,西至农贸市场路,长度共3.7 公里,面积约

10. 7公顷。

(3)三条绿带现状

台湖镇三条绿带位于星湖产业园,呈现南北走向,西侧绿带西临农贸市场路,东临台湖西路,场地有南北向高压走廊穿过,中间绿带东临辅大路,东侧绿带周围为多功能板块。

总体设计方案

台湖万亩游憩园一期规划建设5005.1亩,二期规划实施约9680 亩。主体区域共规划八大分区:艺术农业区、国际农庄区、儿童娱乐区、森林演艺区、体育健身区、台湖公园区、健身娱乐区、野营房车区等。

其中,二期工程地块涉及艺术农业区、儿童娱乐区、体育健身区、森林演艺区、野营房车区等。

台湖万亩游憩园(二期)主体区域设计方案

(1)艺术农业区

艺术农业区位于台湖万亩游憩园二期的西北侧。本区域定位为现代农业展示、艺术家工作室、综合服务等,形成村园融合的景观。

(2)林中演艺景区

林中演艺景区位于地块中心区域。本区域包括亲水广场及码头、演艺广场、琵琶湖、湖心岛、水上演艺广场等多个重要景观节点。

(3)儿童乐园景区

儿童乐园景区位于公园西北侧。在林下增加活动场地,设置多种类型的儿童游憩设施。景点平面图及意向图如下图10:

(4)体育健身景区

健身娱乐景区位于项目区南侧。健身娱乐区设置多处林中竞技场地及体育设施,给人们提供球类竞技、素质拓展、儿童游乐的好去处,此区域还设置健身步道,为周边居民及游人提供娱乐健身的场所。

(5)野营房车区

该区域位于台湖万亩游憩园东南角,临近六环路,在宽阔的林地中设置房车野营场地,同时设置集装箱改造的游客服务中心、供水、供电等配套服务设施,成为现代生态旅游的新空间。

专项设计

其他设计

休闲公园(二期)

北京市通州区园林绿化局拟投资3449.340 万元,建设休闲公园建设工程(二期)。

建设范围及地理位置:休闲公园建设工程(二期)位于通州新城范围内,主要对通州城区的几个规划绿化用地进行景观改造,建成休闲公园。包括商务区地块、富力地块、土桥地块、天旭地块及贡院地块5个地块。建设面积共83284平方米。

建设周期:22 个月,从2017 年1月项目报告编制日起至2018年10月项目全部竣工验收。

商务区地块

商务区地块位于北京市通州区通州新城西北角,面积22351 平方米,共两个地块,分别位于新地国际家园的北侧和南侧。地块北邻潞苑北大街,南邻翠福园,西侧为商通大道,东邻金地格林北区。

富力地块

富力地块位于北京市通州区陈列馆路与朝阳北路交汇处,绿地为富力惠兰美居小区的外围绿地,面积40202平方米。地块东邻李庄佳苑,南邻朝阳北路和刘庄新村,西侧为道路和厂房,北侧为闲置用地。

土桥地块

土桥地块位于北京市通州区京津公路与东六环土桥交汇处,华远好天地住宅区南侧绿地,紧邻城市主干道--京津公路,面积14808 平方米。地块东邻砖厂南里,南侧为京津公路,西侧为乔庄南路,北侧为华远好天地住宅区。具体见图4。

天旭地块

天旭地块位于北京市通州区芙蓉东路东侧,减河南侧,京贸国际城住宅区北侧三角绿地,面积5067 平方米。地块东侧为通州供电公司武夷开闭站和闲置地,西、南侧为经贸家园、北京小学通州分校,北侧为运潮减河绿化用地。

贡院地块

贡院地块位于通州区贡院小学南侧,新华大街和西海子西路交汇处,面积为856平方米。地块南邻新华大街,周边的敏感点主要有贡院小学、绿地中央城。

重要通道生态游憩带(一期)

北京市通州区园林绿化局拟投资29708.26 万元,建设重要通道生态游憩带(一期)建设工程。

建设范围及地理位置:本项目位于通州区,共计实施8条绿道,包含潞城中路绿道、壁富路绿道、小中河绿道、中坝河绿道、东六环西侧绿道、凉水河绿道、凤港减河绿道以及张采路绿道,绿道选线长度共计

112.1公里,总建设面积1829.4亩,即1219600平方米。

建设内容:重要通道生态游憩带建设项目(一期)选线长度共计112.1公里,其中新建骑行绿道55.2公里,新建步行绿道13.2公里,借道43.7公里。总建设面积1829.4 亩(1219625 平方米),包括:慢行道路铺装面积186470.5平方米,绿地面积1008051.5平方米,新建游客服务中心4 处,驿站9 处,休憩港湾27 处,景观节点32处。

建设周期:计划建设周期为32个月(2017年1月-2019年8月)。

潞城中路绿道

潞城中路绿道位于潞城镇,紧邻北京城市副中心东边界,北起堡东路,南至武兴路,属于市级绿道,位于通州绿道系统中的“环城游憩环”,设计特色为“漫步健康森林”。沿线公交站6个,通达性良好,路侧

为排水沟及绿化带,周边用地主要有造林地、大棚、村庄、药艺公园等,沿线绿地较为连续。

附近村庄有:前榆林庄、八各庄、大甘棠、小甘棠等。

潞城中路绿道总长6.2 公里,包括新建步行绿道及借道两种类型。

壁富路绿道

壁富路位于宋庄镇,本路段绿道建设位置北起东郊湿地公园西门,南至通顺路交叉口,属于市级绿道,周边用地包括公园、林地、居住区等。

壁富路绿道慢行道路总长10.9公里,包括新建步行绿道及借道两种类型。

附近村庄及小区有:葛渠、寨辛庄、寨里、尹各庄、富豪、格拉斯小镇等。

4.3小中河绿道

小中河绿道沿小中河右岸设置,北起东郊湿地公园南门,南至潞苑北大街,属于区级绿道,位于通州绿道系统中的“森林休闲环”,设计特色为“骑行东郊,畅享自然”。壁富路沿线公交站12个,通达性良好,

周边用地包括公园、林地、居住区等。

小中河绿道总长8.1公里,包括新建骑行绿道及借道两种类型。

附近村庄有:北窑上、岗子、草寺、富豪及规划徐辛庄站等。

中坝河绿道

中坝河绿道西起潞苑北大街,东至东六环,属于市级绿道,位于通州绿道系统中的“森林休闲环”,设计特色为“骑行东郊,畅享自然”。沿线公交站3个,通达性良好。

中坝河绿道总长5.1公里,包括新建骑行绿道及借道两种类型。

附近有:天润别墅、双埠头等。

东六环西侧绿道

东六环西侧绿道位于宋庄镇,西起小中河,经窑平路,南至东六环与中坝河交汇处,属于市级绿道,位于通州绿道系统中的“森林休闲环”,设计特色为“骑行东郊,畅享自然”。沿线公交站5个、立体交叉口2个,通达性良好,周边用地以造林地、六环绿化带、现状林为主,并有几处村庄,沿线绿地较为连续。

东六环西侧绿道总长8.4 公里,包括新建骑行绿道及借道两种类型。

附近有:内军庄、北窑上、岗子、小营、小庞、大庞、沟渠庄、双埠头、宋庄、天润别墅等。

凉水河绿道

凉水河绿道选线西起亦庄开发区(通州),东至漷县京塘路,规划沿河两岸布置绿道,属于市级绿道,位于通州区绿道规划系统中的“凉水河风景廊”。沿线涉及台湖、马驹桥、张家湾、漷县4个乡镇,主体在

张家湾,通达性良好。周边用地以造林地、现有林为主,并有数处村庄、鱼塘等。凉水河流经村落历史悠久,文化内涵丰富,且农耕文化发达,因此绿道建设以“文旅水岸,绿野田园”为特色。

凉水河绿道总长50.8 公里,包括新建骑行绿道、新建步行绿道及借道三种类型。沿途村庄如图,可参考本文开头凉水河湿地部分。

凤港减河绿道

凤港减河绿道西起通州区界,东至漷县漷小路与港沟河交汇处,属于市级绿道,位于通州绿道系统规划中的“湿地体验环”,主题特色为“碧水穿径,延芳新绿”。涉及马驹桥、于家务、漷县3个乡镇,周边公交站3 处,通达性良好,且沿线有较为连续的林带或造林地。

凤港减河绿道14.5公里,包括新建骑行绿道、新建步行绿道及借道三种类型。

张采路绿道

张采路绿道位于于家务乡,主要依托通州国际种业科技园区内张采路,北起凤港减河,南至柏凤沟,属于区级绿道,位于通州绿道系统规划中的“湿地体验环”,主题特色为“种业科普,生态观光”。沿线公交

站10 处、通达性良好,路侧林带郁闭度较好,但由于建设用地的阻隔,沿线绿地无法连续,沿线有一排水渠,北段为明沟,南段为暗渠。

张采路绿道包含永于路连接线在内总长8.1 公里,包括新建步行绿道及借道两种类型。

附近有西马坊、西垡村等。

本文由通州八通网编辑整理;欢迎随意分享给朋友或朋友圈;媒体转摘须注明完整来源“通州八通网”

全部

频道导航

返回首页

APP下载

电话拨通后,请您手动拨打分机号

确定拨打电话

电话号码:

分机号:(可能需要拨分机号)