就在今天，焦点君被一则消息刷屏了，市规自委9月25日消息：原本定于9月27日拍卖的朝阳豆各庄共有产权房用地，不卖了！！！
据了解，此宗共产房用地位处朝阳区豆各庄乡孙家坡村，具体在东五环化工桥的东北角，西侧紧挨五环路，东侧就是富力又一城公园，北边是地铁7号线的黄厂村站，位置确实不错。
并且，项目占地面积85059.12平方米，建筑控制规模242377.36平方米，容积率在2.8至2.9之间，如果建设共有产权房，预计可以提供房源两千多套，规模不小，根据计划，预计售价39000元/㎡。
眼看着这宗地两千套房源算是“流产”了，很多人都问，便宜房子没有咋办？
其实啊，就在这个地块不远处（不到1公里），就有两个待售的共产房，分别叫中铁梧桐湾、中铁梧桐港，您还可期待一下，尤其是有意向的朋友得盯紧，别到最后抢不着！
下面简单给大家介绍一下两个项目，先看区位图↓
中国铁建·梧桐湾
项目容积率2.1，按计划将建设866套房源，围合式布局，全部为小高层设计，均价36000元/㎡。
主力户型89㎡三居室，套内面积大约74㎡，得房率在82%左右，算下来，总价在320万左右，该户型南北通透、双开间朝南、卫生间干湿分离是户型的优势，设计不足之处在于卫生间无窗，整体来说还不错，大家可以考虑。
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