还是那句话，房子是用来住的，不是用来炒的。
房地产税征收板上钉钉
今年两会上，讨论已久的房地产税终于被写进了政府工作报告。
在3月4日的十三届全国人大一次会议新闻发布会后，房地产税更是在短短4天内3次亮相。如此高频露脸，房地产税的征收，可以说是板上钉钉的事，不多的悬念只是这只靴子具体什么时候能落地了。
而在3月7日上午，财政部副部长史耀斌在记者会上也已经说了，目前，全国人大、财政部等相关部们已经在紧锣密鼓地起草完善房地产税法法律草案。可以说，房地产税的最终推出，可计日以待。
房地产税这个大热点的频繁亮相，基本意味着“房住不炒”的楼市指导思想在今年的两会上得到了进一步强化。
在这一楼市调控思想的指导下，居民高杠杆购房也成为了各部门针对房地产问题的关注重点。3月9日下午，中国银监会主席郭树清的“部长通道”集中采访时向媒体强调，在防范化解重大风险攻坚战中，首先要把杠杆率降下来，企业的杠杆率要降，政府的杠杆率要降，居民家庭的杠杆率也需要降。
房价跌出新高度
有了房地产税等强硬调控政策这把达摩克利斯之剑在头顶高悬的房地产市场，最近可以说是节节溃败。
最近，国家统计局循例发布70大中城市房价走势。数据显示，2018年1月，一线城市新建商品住房价格同比环比都下跌了，其中，北京已经连续数月处于下行通道；32个月以来，一线城市新房同比排名前列次出现下跌；更值得注意的是，一线城市二手房同比连续16个月涨幅下滑。
从“房子是用来住的，不是用来炒的”在2016年中央经济工作会议上的首次提出，到2017年十九大被再次重申，再到今年两会的多次明确，国家对房地产的调控决心可谓坚如磐石。从房地产税写进政府工作报告，到家庭个人购房降杠杆在两会上被多次强调，再到房价大幅下跌、地产股重挫，房地产市场对这轮国家调控也开始剧烈反应了。2018年，刚需买房者可以稍微舒心，而炒房客们恐怕就只能给自己点一首“凉凉”了。
