随着房地产市场进入存量大、增量小的时代，黄金时代的粗放式增长模式成为过去式，转型创新已成为房企大势。互联网、健康、教育、文旅、养老……各大房企都在根据自家所长与特点寻求跨界经营。
另一方面，社会和经济发展，居住品质和生活方式需求升级，人们对房子功能定位的不断提升和变化，赋予了更多精神层面的内涵，必须以跨界思维创造高品质生活方式，这必将引发房地产价值链和产业链的裂变。
前瞻时代趋势，中国金茂转型城市运营商，以“双轮两翼”为战略，以“两驱动、两升级”为城市运营模式，跨界大文化、大健康、大科技三大产业体系，整合优势资源，推动城市升级、产业升级，让城市更城市，生活更美好。
中国金茂的跨界整合能力为项目开发、操盘、后期运营带来了强大助力，17城33府，每府皆传奇，上海星外滩、长沙梅溪湖国际新城等成为城市运营的著名项目。北京金茂府是个特例，即是府系作品，又是城市运营项目，作为“府城级”金茂府开山之作，擘划“一平方公里的城市理想”，融注人本关怀，深度介入城市生活，在科技、教育、健康、医疗、养老等方面多维跨界，实现理想城市生活。
整合跨界资源，构筑千步多维街区
步行城市比车轮上的城市更能体会生活的美好，北京金茂府以全球步行城市的成功实践——美国纽约曼哈顿BLOCK街区为范本，在一平方公里范围内，整合墅区、医疗、养老、学府、商业（会所）、城市公园、地铁、街坊空间8大城市功能，构筑千步多维街区，步行范围内实现90%优质生活所需，以步行尺度丈量城市的美好。
每天节省车轮上的2小时，减少城市拥堵；开放式街区，共享共益；街坊空间，促进人们交流，培育人际温度；步行的健康生活方式，慢下来，用身心感受美好时光。步行，城市生活的美好尺度。2018年，千步多维街区开启逐步实景呈现。
在硬性的跨界资源基础上，北京金茂府更升维打造跨界生活服务体系。从广渠金茂府开始，金茂府对教育跨界整合，成为金茂府DNA中的标签价值。北京金茂府千步多维街区分布幼儿园、中学等学府配套，在此基础上打造陪护与成长一体化的培育体系，搭建与各领袖平台接触机会，培养小精英的领袖潜能。诊疗医护系统、全周期养老生涯体系等都以体系化的服务，让城市生活新生。
跨界科技，呈现次世代人居的美好
人一生中80%时间在室内度过,建筑材料的甲醛、辐射、笨等污染，及空气、水、噪音等环境污染，使室内环境对健康造成严重影响。中国金茂关注人本需求，以“绿色科技、金茂品质”标准打造绿金产品，塑造健康、环保、便捷、安全、舒适的室内居住环境。
为了不断创新求变，中国金茂成立了北京金茂绿建科技有限公司，聚焦在绿色、节能和科技方面的专业化运作，不断塑造更绿色健康的生活方式。
北京金茂府获得国际权威绿色建筑标准BREEAM四星住宅认证，是国内排名前列获得此标准的住宅项目，构筑绿色、环保、健康、节能的安全舒适之家。焕新升级中国金茂十二大科技系统，全方位考量“温度、湿度、空气、阳光、噪音、水”6个基本生命元素，构筑恒温、恒湿、恒氧的健康舒居。同时配备智慧园区、智慧安防、智慧家居、智慧魔镜、智慧物业五大系统，开启“互联网+”地产新人居时代，引领未来人居体验。
让科技融于生活，用智慧演绎舒适，北京金茂府将“绿金品质”演绎到新的高峰，呵护身心达到更好的生命状态。
跨界生活，感受有底蕴的生活美学
自2017年4月以来，北京金茂府借助样板间开放、“一平方公里的城市理想”白皮书发布等节点活动，邀请到科技大咖李开复、知识名人梁文道、日本当红设计师青山周平等莅临项目共探理想生活，每一次跨界IP的合作，不是一场精心策划的营销事件，重要的是他们所提倡的“健康”“陪伴”“让家回归步行尺度”的理念与项目高度契合，实现与北京金茂府精神上的相遇相知。
北京金茂府“金邻”圈层活动，跨界美食、摄影、艺术、文化等多领域塑造质感、品位、时尚的优雅生活美学，将圈层品位风尚尽情演绎。
跨界自然，公园组团全新发售
自2017年入市以来，北京金茂府以理想城市规划、优质产品力等多重优势，和超高客户口碑，领销三环，名利双收，创造全国名盘IP。断供3月有余之际，潜心研磨的先进之作，公园组团全新发售。
6000m2鲜氧公园嵌入，纯粹低密墅区，与公园际遇在生活的每一天，随时回归自然本真的时光。公园组团建筑布局北高南低，别墅在南侧，科技大宅南向500米无遮挡阔景视野，整个组团超采光幅沐浴阳光，尽显天宽地阔低密园境。
200m2科技大宅，270度阔景采光，全家庭4居设计，南向13.15米超大尺度面宽、餐厨客一体亲情社交空间。300m2内城别墅，合院标准别墅布局，独栋化设计，6.75米优质阳光挑空，全通透立体采光，四维联动社交空间。科技大宅、内城别墅，以先进的景观和自然光影，升华居住臻境。
北京金茂府 三环公园科技墅
建筑面积约200㎡科技大宅
300㎡内城别墅
接待中心：丰台区宋家庄地铁站向南200米
