开发商主动降价3万! 但刚需买房成本却多出了几十万?

子正财富金融圈

2018-03-30 17:40:00 ·-

房价降了吗?据说不同的城市严重分化,据说二手房有的已经降了。中原地产首席分析师张大伟表示,北京作为全国房地产调控的标杆城市,二手房价格官方统计下调了13%,事实上房价已经大部分跌了接近20%,全行业亏损已经出现。前不久住建部刚刚表态,2018年将针对各类需求对房地产市场实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

所以,打击炒房的脚步不会停。回忆想当年,炒房团这个词还很盛行,如今几乎很难听到这个词。炒房者这个群体到底是个什么样子?他们还大肆疯狂炒房吗?业内人士认为,资金成本上升叠加非标回表导致银行的资本金压力上升,将促使贷款利率上行,今年个人房贷利率上涨是大概率事件。

来自北京地区四大国有银行客服中心的信息显示,目前北京地区四大行首套房的房贷利率均上浮5%。随着我国城镇化的不断推进,农村集体建设用地的市场价值也不断显现出来,而农村集体建设用地市场价值的实现需以其流转为途径。2月6日,中央农村工作领导小组副组长、办公室主任唐仁健说,文件同时还提出了在控制农村建设用地总量、不占用永久基本农田的前提下;

针对新产业新业态的发展,盘活农村存量的建设用地。“这个规定非常重要,在宅基地的盘活利用上,有了一些新的考虑和推进措施。”能买房能买得起房固然好,但是人人都买房一定会成为一个历史,未来解决住房问题的路越来越多,大家根据自己的情况选择不同的居住方式,但人人都会获得最起码的住房尊严。

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