北京城市绿肺边的中式院子——八斗踩盘

兔博士房产频道

2017-10-15 18:39:00

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基本信息:

开发商:北京江南绿城房地产开发有限公司

总占地面积: 9886㎡

总建筑面积: 37430㎡

容积率:3.5

产权年限:70年

均价:115000元/㎡

楼盘地址:朝阳区大屯路222号院

八斗项目位于北四环外大屯路222号,属于朝阳区亚奥版块。亚奥版块轮廓大致为:北四环以北、五环以南、京昌路以东、京承路以西,包括亚运村和奥运村的区域范围,虽然亚、奥运会虽已过去多年,但奥运效应仍旧在延续其内在的深度影响力,周边产业、商业配套、基础设施一直在持续完善,目前区域的商业、道路、交通等各种配套设施基本处于成熟的阶段,商圈发展前景很大。

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配套方面:亚奥版块的生活配套非常齐全,无论从数量上还是品质上都足以满足业主的各种需求。附近的大型商场有金泉时代广场,北辰购物中心、飘亮购物中心、春盈百货、第五大道精品休闲购物广场等。

附近的医疗配套也比较完善,有中国航空工业中心医院、北京藏医院、慈铭奥亚健康管理医院、劲松口腔、亚运村医院、大屯医院等等。

区域内的教育资源有:幼儿园包括金色摇篮幼儿园、惠忠北里幼儿园,红黄蓝幼儿园等。中小学包括陈经纶中学((嘉铭校区)、慧忠北里中学、亚运村中小学、朝外语小学、惠忠北里小学、芳草地国际学校等。大学有:对外经贸大学、联合大学、中华女子学院、北京劳动保障职业学院。

交通方面:项目附近就是地铁5号线和15号线交汇站大屯路东站,步行5分钟就可以到达,而且双轨交通可以快速到达多个换乘站,十分便捷。周边的公交也非常多,大概有20多条线路,有464路,538路,569路,594路,596路,620路等,北苑路大屯站是离项目较近的站点,周边还有机场大巴上地、奥运村线等自驾出行的话周边有北四环、北苑路、大屯路等城市主干道和三条高速(京承、京藏、机场快速路)。

除此以外,较值得一提的是项目西边就是奥林匹克公园和奥林匹克森林公园,周末可以带家人一起去游玩踏青,甚是惬意。项目北边分别还有北京鸿华国际高尔夫球场和北辰高尔夫两大球场两片大型的绿化区。

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产品:项目仅有3栋楼,主力户型为88-98平米2居、115-128平米3居和180平米4居。项目从外立面到园林都采用的是新中式风格,走在社区较大的感受就是舒服,地上铺的老青石板以及随处可见的青松、绿树等等,无不体现着中式园林的特质。

开发商还在小区内部布置了很多灵璧石、牌匾、木雕、灯笼等等文化元素,非常适合喜欢中式居住风格的业主。

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户型:以179平的4室2厅2卫户型为例,客厅设计了5.7米超大面宽,连接半圆观景台非常大气,也可以容纳更多宾客。主卧的宽为4.1米,带有步入式衣帽间,能够有效解决男女主人衣服收纳问题,附带的独立卫生间也非常宽敞,有西向大窗,采光通风良好。双客卧设计,可根据需求改成儿童房、书房或活动室。项目虽然较老,但在户型设计上也并不算落后。

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价格情况:目前亚运村区域的价格在7.5-8万元/平米左右,项目的报价为115000元/平米, 总价1400万/套起,现在的优惠政策是全款97折,贷款99折,精装现房交付。

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总结:八斗所在的亚奥版块周边餐饮、娱乐、生活、购物、休闲等配套丰富齐全,交通也很便利,拥有5号和15号线双轨交通。在项目西侧和北侧的奥森、奥体公园和两个高尔夫球场,也都是市内少有的绿色资源。住在北京绿肺的旁边,连呼吸都会优人一等吧。

项目照片:

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