2018年，开发商拿地板块基本都是用于建造政策性住房--限竞房和共有产权房，限竞房，无论是价格还是面积户型都还是接近原商品房特质的，而共有产权房，其不到区域价格五成的价格和刚需型的面积户型，成为许多资金紧张、刚需家庭的福音。
当然，低价背后的品质保障成为购买人群的首要考虑因素。小编看过房山及顺义的共有产权房，推荐顺义后沙峪镇的诺德花园（博裕雅苑），还有顺义仁和镇的两处共有产权房也可供参考。
诺德花园（博裕雅苑）
动态：目前项目处于区县审核中。
户型：A户型 2室2厅1卫 约89平米 总价约205万元/套
B户型 2室2厅1卫 约87平米 总价约200万元/套
C户型 3室2厅1卫 约100平 总价约230万元/套
实景拍摄：
点评：诺德花园也称博裕雅苑，目前顺义区体量规模较大的共有产权房，两居室2667套，建筑面积约87-89平方米；三居室269套，建筑面积约100平方米；一居室16套，建筑面积约45平方米。该项目共计划建造7-8层21栋住宅，分为东西两区，东区13栋、西区8栋，由北京中铁顺兴房地产开发有限公司开发，住宅品质有保障。项目亮点在于它的户型方正、全明格局，从其全装修的样板间即可看出真实的交房标准，厨房和卫生间的细节之处做的也不错。
