城南纯新房入市!新城熙红印有临铁小户型

焦点购房指南

2020-09-02 15:19:16 ·搜狐焦点品牌栏目《焦点购房指南》——全方位解读北京楼市,为买房人提供专业权威的购房知识!

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近日,小编统计南城的网签情况,发现大兴部分新房在开售以来,去化情况良好。在京城购房人的看法中,南城已成为刚需族置业的首选,那么大兴最近多处新房又有了新动静,今天我们就来了解一下。

NO.1 新城熙红印 正在意向登记

首先是大兴西红门板块的新城熙红印,此前,新城熙红印举办了线上发布会,9种户型图全部对外曝光,项目究竟如何,首先来看一下地理位置,项目位于大兴西红门板块,介于四环到五环之间,属于五环内较为紧缺的限竞房。除此之外需要注意的是,西红门与丰台接壤,周边产业基地较多,特别适合在影视基地和丰台总部基地上班的人群购买。

另外周边有地铁4号线和正在建设的19号线,轨道交通出行便利。自驾可走京开、五环等,出行十分便捷。

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据悉,项目规划了12栋楼,房源套数782套。产品方面,还是主要针对刚需,推出40-50-70-89-139平的一至四居。项目限售单价64400元/平,所以总价257万就可以入手项目的一居户型。另外,项目的小户型大部分都可以做到满足普宅标准,首套首付只要35%。

项目所在的西红门板块,商业配套资源比较丰厚,地铁口的西红门荟聚商场、鸿坤广场、乐家购物中心、宜家等多个大型商场,几乎可以满足板块内居民的大部分需求,稍远一些还有槐房万达、花乡奥莱等。交通方面,4号线西红门站大约距离项目2公里,项目距离京开高速很近,上南四环南五环都很方便。医疗资源方面,不远处有一个三甲的天坛医院,平时小病周边也有一些普通医院可以治疗。

效果图
新城熙红印

64400元/㎡ 在售 花园洋房 板楼 公园地产

户型: 1居、2居、3居... 40~135m²

地址: 北京市大兴区西红门宏政街西侧

拨打电话

 

N0.2 路劲御合院案名曝光

今年5月份由路劲、首开拿下的大兴采育地块,已确定好案名——路劲·御合院,项目主打洋房、别墅产品,目前所了解到的是,下半年主售洋房,叠拼及合院产品预计明年开售。

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社区共有974户,体量适中,容积率仅为1.05,小区舒适度还是很有保证的。

其中洋房主要是89平米三居,预计总价260万/套起,属于普宅,首套首付仅为35%。

项目区位交通,周边轨交暂缺,S6号线正处在规划中,可选择公交或者自驾出行,横向可选择六环、首都环线,纵向有京台高速、京福路、京沪高速和京津高速,自驾出行十分便利,而且基本不会受到堵车困扰。

项目位处于采育核心地段,周边商业配套完善,大润发购物广场、王府井首航国际超市,润福临购物中心近在周边,小区内还配建社区幼儿园,会所和健身房。

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N0.3 住总兴创•如遇预计9月底样板间开放

住总兴创•如遇,同样位处于大兴采育核心区,由住总和兴创两大国企开发商联合打造。

值得一提的是,项目产品线丰富,户型涵盖45-120平米一至四居,总价低至130万/套起,按照首套35%来算,部分房源首付低至40万,还带装修,价格优势也足以睥睨共产房了。

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我们再来看其产品,社区共有5栋楼,671户,小区体量不大,楼栋主要是花园洋房和高层产品。

从其楼栋分布来看,低层住户基本不存在采光难的问题,我们再具体看其户型细节,分别是45平米一居、65平米二居、78平米二居、89平米三居、120平米四居,涵盖六种设计。

那么,再来看一下周边配套,项目临近大兴国际机场和S7号线。此外,周边还有3000亩原始次生森林、公园环绕,教育资源有青青藤幼儿园、黄城根小学、和北京市三十五中国际部;周边游乐设施有京城马汇俱乐部、阳光高尔夫球俱乐部。

写到最后

目前大兴内主要以低总价新房为主,主要是分布在五环、六环这些区域,地铁主要是亦庄线、大兴线和8号线这三个地铁的周边,想来未来轨交完善后,大兴的发展会越发有活力。

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