原创:燕郊买房体验(品牌及地段篇)

安家大北京

2018-04-06 09:21:24 ·全球一线城市信息分享

燕郊远景

第一印象

102国道(通燕高速)是目前连接1北8京6和1燕1郊6的4主38干56道。一出高速收费站,一个新兴城市扑面而来(燕郊只是个镇)。为了占领黄金宣传位,绝大多数燕郊楼盘都在102国道两侧设立售楼处,有些甚至还有多家代理门店,一片混乱。

满大街都是等着带你去看房的人,比行人还多,三五成群或坐或站或抽烟或聊天。像北京过来的年青刚需屌简直就是他们最美味的诱饵,走在路上身后总会跟着几个大叔大妈晃着手中的广告单问小弟弟买房吗让我给你介绍下……这些都是当地楼盘的带客人员,每个人都会挂靠1-2个售楼处拿保底的基本工资(1000-1500元不等),然后再同时干私活给其他项目带客,基本上每带一个人能拿到20-50元的奖励。

我曾经干过的蠢事:千万不要给街上的带客人员留下您的联系方式,不然将来您会后悔的。

燕郊总览

按照当地人的习惯,整个燕郊分为四个区域:

A,北城

B,老城区

C,工业区

D,南城

我看过的楼盘中,品牌及地理位置较佳的项目分享:

1. 首尔甜城(三九街区,燕达东方广场)

公交配套都不错

开发商是燕达集团,应该是目前燕郊最大的项目了,燕郊最大的燕达医院就是他们盖的,和北京几个三甲医院有合作,将来可以直接使用北京医保卡。

交通方面紧邻京秦高速(断头路,北京段正在建设中),而且离建设中的地铁平谷线距离较近,相比其他盘,可有更多更方便的进京通道

此项目是燕郊最推荐的楼盘!

2. 早安北京

此项目属于大厂,但位置极佳,距离通州很近,有多条通道直达北京,而且还紧邻新建设的厂通路,距离地铁6号线潞城站也就几公里。环境极佳,紧邻中央五环公园,距离潮白河也不远。(据说6号线还在建延伸线,估计那时候就更近了)

3. 嘉都

此项目距离京平高速木燕路(北务)出口仅500米,紧邻建设中的平谷线马坊站,是进京需求较高人士的首选,现公交配套尚不完善。

4. 路劲,阳光城

这个项目实际位置位于大厂,并不属于燕郊,但距离不远,是燕郊大厂区域少见的大品牌开发商,以花园洋房和别墅为主,质量有保障,居住密度低,环境好,有直达CBD的817公交站。

5. 潮白河孔雀城

35公里直达北京国贸CBD中心,距离地铁6号线潞城站仅3公里,与通州仅一河之隔。高层,洋房,别墅,样式丰富,选择面更广。(据说6号线还在建延伸线,估计那时候就更近了)

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