转眼就要三月了，相信大家置业的心是非常迫切的。今天，焦点君为大家甄选了几个北京的优质新房，这些项目户型都各有优势。
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招商臻珑府
招商臻珑府位于亦庄路东区，区位上处于南五环至南六环之间。轨道交通方面，项目距离亦庄线次渠南站直线1公里左右，距离在建的地铁17号线次渠北站直线距离约1.4公里，轨道交通出行十分便利。
项目所在位置周边成熟小区居多，底商相对成熟，可以满足业主日常购物所需，周边的学校资源同样不弱，在地块北侧，是正在建设的北京市建华实验学校亦庄分校，整个学校基本已经建好，正处在内部完善阶段，预计很快就能投入使用。该项目的业主能否上此学校还需要看具体的划片政策。医疗资源方面，只有5公里以外的首都医科大学附属北京同仁医院、北京荣华中西医结合医院等。
臻珑府限定均价52695元/㎡，早前曝光了项目89平小三居。
从户型图中可以看出，臻珑府的89平小三居采用了南向三面宽的形式，南向面宽9米6，与丰台南四环臻御府的B户型很像，也采用了双卧套的设计，一个卧室带有一个卫生间。另外，在书房处还有。房门入户处，还设计了玄关来增加居住的舒适度。户型整体上没有太大毛病，在亦庄路东区现有的新房中，算是很好的户型了。
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效果图
招商臻珑府
51000元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
科技住宅
户型：
1居、2居、3居...
57~139m²
地址：
亦庄经济技术开发区经海七路与科创十街交汇处
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诺德逸府
诺德逸府位于丰台花乡郭公庄。项目周边现有的地铁就是9号线和房山线郭公庄站，另外，房山线北延线预计明年通车，到时候还会设立樊羊路站，到时候出行会更加方便。
配套上，周边拥有丰台万达、花乡奥莱等大商场，而且郭公庄地铁还有上盖的商业配套，加上周边已经成型的社区底商，基本的生活还是可以满足的。医疗方面，首付医科大学附属天坛医院新院区就在四环旁，平常看病也非常方便。
诺德逸府涵盖61-137平的两居-四居户型，单价67702元/平，优势在于项目的小户型上车门槛稍低，总价413万起。项目89平小三居户型户型图如下：
户型整体纯南向，三面超南，客厅面宽3.1米。双卫设计，但为暗卫。不足的是，其中一件卧室的门距离厨房有一点近，但好在是明厨，就看大家是否介意了。
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效果图
诺德逸府
67702元/㎡
在售
普通住宅
高层
小户型
户型：
2居、3居、4居
69~137m²
地址：
丰台区樊羊路与六圈南路交汇处往南50m
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臻御府
臻御府与诺德逸府同属一个板块，直线距离约1公里。项目优势在于距离地铁很近，商业配套也更加完善。但是小区内配建较多，包含了商业、办公楼、室内体育场、康复托养所、邮政局和幼儿园。
项目主力户型为89-130平的三至四居，单价67702元/平。项目主力户型如下：
该户型南北通透，三面宽朝南，面高宽达9.6米。户型方方正正，双套房设计，卧室＋独立卫生间，主卧同时还设有一个衣帽间。但是，该户型北侧会有贴合式连廊，会在部分时间段开放。
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以上，就是焦点君今天为您介绍的新房项目。您要是感兴趣，不妨去售楼处看看。没有十全十美的新房，您需要多比较，找到最适合您的。
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