近日，长沙一小区成为新的网红打卡地点，起因是一组在网上火了的“人工湖”的照片。
据了解，长沙北辰中央公园四栋住宅交房后，业主发现小区的绿化及公共设施与预期相差甚远，大量铺设“植草砖”当做绿化地，连 “人工湖”都是塑胶制作。而部分业主当初就是冲着“高绿化率”、“公园住宅”这几点买的房，真正交房时却感到哭笑不得。
对于这种将业主智商放在地上摩擦的行为，网友们可能就当饭后笑料了，但是如果真的发生在自己身上又找谁说理去呢?毕竟买房花的可能就是前半辈子的积蓄，到交房时开发商来了这么一出，换谁谁心里都不舒服。
说到底这种情况还是买期房的固有弊端，考虑到这种因素，今天给大家推荐的三处新房都是现房，或者准现房，即买即住，所见即所得，不用担心后期交房时缺东少西。
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首开香溪郡
项目位于通州东北部，通顺路与窑管路交汇口西侧。
首开香溪郡项目首付160万/套起,目前在售主力户型为建面约105-138㎡三至四居,建面约160㎡-200㎡下跃,现房在售，即买即住，一梯两户，较低4层，较高8层。是周边不多在售低密现房。
项目后期会有底商入驻，目前周边也有商超，基本生活需求可满足。出门就是8.9万亩东郊湿地公园，近公园水岸，环境优美。
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首开缇香郡
项目位于北京通州区于家务乡，京津高速与张采路的交汇处。
在售产品为89-96平米的三居洋房，总价249万起，较低首付88万。目前A、C区已经交付入住近2500户，新推出的C12地块洋房产品已属于准现房销售状态，明年4月中旬即可交付使用。
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前两个项目一个位于通州东北，一个位于东南，产品都是低密花园洋房，价格也比较刚需。第三个项目京贸国际城产品是高层，容积率2.5，均价72000，虽不如洋房住着舒服，但是地段是在核心区。
京贸国际城
项目位于运河商务区，通燕高速通州新城出口路南。
项目产品7、10号楼为毛坯房，其他楼栋均为非毛坯，现房在售。主力产品建面约69-140㎡的1-3居，销售均价为72000元/平。
小区有自身配套，基本生活需求可满足。
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以上三个项目产品涵盖洋房、高层，单价从3万-7万不等，地段也是从通州北到通州南都有，对于想在通州买房的朋友来说，可以考虑一下。而且三个项目都是现房或者准现房，买房之前去看一下实体楼，对后期入住来说都是保障。
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