买房大家帮:房地产税要来,对房价有何影响?

买房大家帮

2018-04-07 12:52:00 ·-

 北京区域问题  

1、最近很多人说东西城合并马上要实施,对房价有什么影响吗?

买房大家帮: 这个传闻已经有好几年了,目前没有什么影响,崇文宣武区合并了也还是不如原来的东西城。

2、本人首套房资格,预算300万,首付能拿出180万,公积金120万,准备买的房子可以考虑自用兼投资,请问北京买哪里比较合适?

买房大家帮:预算300万一居室可以关注一下花家地。

花家地小区位于北京市朝阳区望京社区的西南方位。自20世纪90年代起由政府开发进行社区建造,到目前为止已经成为亚洲第二大的住宅社区,形成了花家地北里、南里、西里和花家地小区4大小区。区内人口以原农业人口为主,小区设施完善,有小学,中学,公园,广场等公共设施。

3、请问四道口那块限价地何时会上市?

买房大家帮:项目案名还没出,何时上市还不清楚,不过海淀四道口的项目会非常抢手。因为周边二手房单价都已经是10万+,该项目政府限价8.5万,再加上海淀历来供应稀缺,周围教育和医疗资源丰富,相信很多资金实力强的购房者早已跃跃欲试了。

4、请问北京佑安府值得投资吗?周围配套、交通怎么样?

买房大家帮:佑安府是限价房,且地处西南二环,性价比较高,房源也会比较抢手,不过近期关于限价房的摇号方式可能会政策,普通购房者很难买到。

 共性和其他城市的问题  

1、帮主,请问杭州湾可以入手吗?

买房大家帮:潜力不是很大。

2、请问上周初签的二手房购房合同,付了10万定金,业主现在不卖了,合同规定房价20%的违约金,这个一般怎么解决?

买房大家帮:看交易时间,定金阶段违约金一般是双倍赔偿。

3、房地产税对一线和县城房价影响是什么?

买房大家帮:影响不大,在3年内房地产税即使出来,也改变不了市场基本情况。详细分析大家可以看“大伟看楼市”里的这篇文章《注意,两会明确,房地产税2018年不会收!但快来了》。

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