业内人士提出“五维四圈”的国际居住区新标准。
业内人士认为，朝阳公园及将台板块符合国际宜居标准，兼具生态及涉外资源
北京已经成为世界交往与多元化聚集之地，根据《北京城市总体规划(2016年-2030年)》草案，北京不仅作为全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心，还要建设国际一流的和谐宜居之都。宜居作为国际城市的重要指标，北京国际居住功能区也呼之欲出。
国际居住区的“新标准”
清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所副所长彭剑波认为，国际城市应该有五个核心职能，全球商务中心、全球银行和金融中心、全球航空航运枢纽、全球性事件的产生地、全球精英人士的汇聚地。纽约、东京、北京、迪拜、巴黎都是这样的国际城市。
每一个国际城市都有彰显国际化的宜居区域，如纽约中央公园、东京都新宿御苑。再比如伦敦海德公园周边就是国际居住区的样板，附近有海德公园、帝国理工大学，以及诸多文化机构、商业和学校。
对于高品质国际居住区，彭剑波给出了“五维四圈”的新标准。他指出，尤其是“四圈”，要有能形成全球精英的社群圈，区域周边得有高端产业圈、国际综合配套服务圈，以及城市公园交汇的绿色生态圈也必不可少。
Segway&Ninebot集团副总裁、赛格威机器人创始人蒲立表示，中关村、望京、东三环、东四环、上地这些地区都是国际创新人才聚集地，具备形成国际居住区的条件。
“国际居住区首先得有国际化的人群。在北京，国际人群最密集的主要就是东三环、东四环，以及中关村、亦庄等区域，最主要的还是在东三环、东四环，因为该区域内使馆众多。”彭剑波如是说。
理想的国际居住区应有好的“生态圈”
北京东四环核心片区，由于涉外氛围浓厚、国际化豪宅林立，可以说是北京的国际生活带。在《北京城市总体规划（2016年-2030年）》草案中，北京东北部地区以国际交往、文化中心为主导功能，朝阳区东部、北部地区，强化国际交往功能。
在这条国际生活带上，建国门外的排名前列使馆区、东直门的第二使馆区、亮马桥第三使馆区依次排列，不但成为全球化北京的世界新符号，而且诞生了一批国际化、高品质的高端项目。
彭剑波所言“四圈交汇”的地方，目前就北京东四环核心片区与其特征最相符。尤其是东四环朝阳公园板块与将台板块，区域坐拥798艺术区、横连北京第三和第四使馆区的优势，电子科技城一带也是众多高新科技企业落户的优选地之一。
此外，片区高端住宅与商业设施云集，最为典型的当属入驻了众多国际时尚品牌的颐堤港购物中心。颐堤港商圈逐渐被打造成东部商圈内不可多得的区域，凭借周边良好的生态环境及建筑，成为酒仙桥地区举足轻重的商业中心。
彭剑波认为，理想的国际居住区周边应该有好的生态圈。东四环区域紧邻朝阳公园、将府公园、东风公园、四得公园等公园群，公园自然、人文艺术，再结合涉外资源，区域作为北京高品质“国际居住区”的形象呼之欲出。
将台区域从高端产业、城市配套、人居环境、文化底蕴、居住品质这五个角度，正在引领北京城市国际化进程，甚至推动北京国际大都市宜居、宜业体系的构筑。
采写/新京报记者 龚小锋
