如今的北京大部分新房落地五环外。面对如此情况，不少人群在选择项目的时候，依旧把五环作为最后的底线。
那么，现在五环内到底还有多少新房可选呢?咱们今天就来盘一盘热点项目。
首先是东西城，在售的项目还不少，因为处于最核心的地段，配套自然不用说，当然，单价都在10万+，上车门槛是最高的。
东城区 北京城建天坛府
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位于二环天坛旁，距离天坛直线约800米左右。
规划1244套房源，目前六期在售，自2021年入市至今，多次拿下京楼销冠宝座，六期是项目的收官之作，目前还有少量130-280平户型，12.8万/平起，全盘网签已经超300亿了。
其他区域五环内项目最多的要数丰台了，粗略估计有20+，今天就说两个新盘。
丰台区 中建壹品·花香壹号
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地块丰台科技园板块京良路与丰园路交叉口西侧，距丰科园直线距离约3.8公里。在2024年北京的首场土拍中，中建壹品以22.3亿元摘得，打造89-136㎡洋房。
项目指导价7万2，但是近期借助4.9万元／平方米的低价宣传，成为北京新房市场的一个焦点。这个价格未免有点太夸张了，但是部分房源在6万以内还是可以做到的。趁着首开的优惠力度，感兴趣的朋友不妨去看看。
丰台区 京能西贤府
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项目地处丰台区大瓦窑板块，14号线大瓦窑地铁站A口北侧30米。
西四环的改善产品，规划7栋11-18层洋房、小高层产品，产品建筑面积段125-173㎡纯四居户型，指导价8万3，预售证预告已下，开盘在即。
另一个值得关注的区域是大兴，作为本次盘点中唯一一个郊区板块，对于预算不充足又想上车五环内的朋友来说必须看一下。
大兴区 壹品兴创·御璟星城·元启
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位于大兴西红门板块，周边有北京四中，黄城根小学以及19号线南延的利好加持，一期御璟星城是23年区域的销冠，二期元启可能是今年西红门板块唯一待入市的新房了。
项目打造4—15层的洋房、小高层产品，户型面积段包括79平-168平三居四居，是今天要说的项目里唯一一个有小户型的。区域指导价都是6万6，首期开盘会有价格惊喜。据了解，样板间开放在即~
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