昨天下午，住建委网站发布五个项目预售证预告，其中有三个是顺义的项目，分别为建邦顺颐府（顺颐名苑）、中建十里湖光（蓝境佳园）、水映兰庭（水映兰苑），前者是限竞房，后两者均是共有产权房。
建邦顺颐府预计本周末开盘，中建十里湖光和水映兰庭预计12月上旬就能摇号，进入11月之后，顺义新房市场真是每周末都有新动静，还没选定房源的朋友可以先跟着焦点君往下看看这三处新房怎么样。
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建邦顺颐府
建邦·顺颐府位于后沙峪板块，乘坐地铁15号线5站即可到达望京，距离北京友谊医院顺义分院仅1.5公里，可享顺义区17所国际学校资源，周边配套也是挺成熟的。项目规划合院、洋房两大独立组团，东西分区。项目规划有89-147㎡三至四居，带装修交付，一梯两户，户户南北通透；270㎡湖境合院，户户私园，总价约在1300万左右。
项目高层产品均是一梯两户，南北通透，均有。图为147平米四居户型，户型方正，三面宽朝南，主卧宽景飘窗；另外，还有89平米三居户型，主卧大飘窗及设备空间，U型厨房，卫生间干湿分离，带装修交付。
中建十里湖光
十里湖光就在建邦顺颐府对面，周边配套相似，但项目还配建12班幼儿园一所，社区内部配有图书馆、健身馆、咖啡馆、菜市场、小型商服、托老所、老年活动站、社区卫生服务站、社区助残服务中心等场所，未来生活应该相当便利。
项目共1400套，个人产权占比65%，3种主力户型，为86平米两居-109平米三居，另有2种首层小户型，约73平米两居21套、约67平米一居4套，全装修交房，首付比例仅30%，较低首付约55万。
水映兰庭
水映兰庭位于顺义新城白马路与通顺路交汇处西南500米，临近顺义区政府，离刚开盘的限竞房橡树珑湾也不远。项目总套数806套，其中，一居8套，建面约63-67平米；两居148套，建面约87平米；三居650套，建面约89平米。该项目也是全装修交房，首付比例仅30%，较低首付约45万，价格是三个项目里较低的。另外，项目容积率为1.7，也是三个项目中较低的。
看过以上三个项目简单介绍，想必您心里已经有数了吧。属于纯自住的朋友，可以考虑共有产权房，不过按照目前规定的申购条件，通常非本区户籍的人群需要有该区的社保才能申购，具体项目还得看具体公告。短时间内有住房需求的朋友，可以看看限竞房或者纯商品房。
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