“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，从“房住不炒”到“租购并举”，从“买房住”到“租房住”，脱缰的房价回归理性，安居梦想也照进更多人的现实。
房地产税成热词
近日，“房地产税”成为最受关注的“热词”之一。为什么要开征“房地产税”？房地产税的主要作用就是调节收入分配、筹集财政收入，促进社会公平。税务专家分析，“通过合并整合相关税种，合理降低房地产在建设、交易环节的税费负担，使设计的房地产税制度更趋合理。既能起到筹集财政收入的作用，又能起到调节收入分配，促进社会公平的积极效应。”
“租购同权”让“城漂”的安居梦更近
一方面是“房地产税”的顶层设计，一方面是“租购同权”的现实支撑。
去年7月，北京、上海、南京、杭州、成都、郑州等13个城市，进行集体建设用地建设租赁住房试点，并表示将立法明确“租房与买房居民享受同等待遇”。这给“城漂”一族实现“安居”梦带来新的可能。
去年9月，北京、上海开展共有产权住房试点工作，为大城市的无房家庭和新市民提供住房保障。
而今年，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。多元化多层次的住房供给方式，将有效支持“住”、抑制“炒”。
截至目前，我国已有20多个省份出台“加快培育和发展住房租赁市场”的实施细则，从供给、金融、财政等方面给予政策支持。
楼市回归理性“租购并举”
今年1月，全国一线城市新建商品住宅价格指数同比增幅由正转负，结束了长达31个月的持续上涨，二三线城市房价也趋于平稳。伴随住房制度改革的推进，一个租购并举的多元市场也将开启。
随着信息联网、不动产登记、房地产税等相继落地，住房制度长效机制正在成型。住有所居的目标是整个住房制度所要解决的问题，就是不同收入的群体都能有解决住房问题的渠道。
或租或买都可以，租赁享有的公共服务要跟产权相同。不同城市有自己的住房供应体系设计，市场长期平稳健康发展才是最终目标。
