如今的北京楼市，早已是“限竞房”的天下。据中原地产研究中心统计数据显示，北京累计入市的限竞房合计41个项目，提供的住宅套数合计有2.65万套，且今后仍将有大量限竞房入市，权威机构预计2019年全年入市限竞房有望超过6万套。
2018年10月限竞房一览
基于成本控制的“减配”
自2018年以来，数十个限竞房项目蜂拥入市，并逐渐成为楼市的主流产品。所谓限竞房，即限房价、竞地价，且不少地块还规定“70/90”政策，即建筑面积90平方米以下住房所占比重需达到70%以上，这就直接导致以刚需小户型和高低配（别墅+洋房+高层）为供应主体的市场大环境。对于改善型购房者来说，想要觅得一处兼具低密纯粹又能满足排名前列居所功能的高端品质住区，将难上加难。
同时，就目前入市项目来看，很多限竞房的地理位置都较为偏僻，交通、商业、教育等优势并不明显，加之在追求高周转、利益较大化的开发模式下，由于房价受限，开发商不得不压低成本，降质减配来保障利益。这一点透过去年北京交付楼盘集体陷入维权危机亦可管窥一二，甚至曾有专家指出，2016年之后的房子较好不要买，这个时候的房子质量是较差的。
限竞房时代的品质典范
限价当头，品质已然成为评判一个项目价值的重要标准。而今，当众多限竞项目皆在“减配”控成本之时，对于那些升级改善的客群来说，想要选择舒适度较高的纯别墅类产品，市面上的可选项并不多。而在北京发展重心的亦庄板块，棠颂别墅凭借着国匠品质，势必会成为改善型客户的优选。
城市与自然的优质兼得
作为北京“三城一区”战略的承载地，以及京东、奔驰、可口可乐等超过100家世界知名企业的聚集地，亦庄近年来的发展利好已无需赘述。棠颂别墅位于亦庄核心区，距离国贸CBD仅约12公里，不但享有区域内沃尔玛山姆会员店、大族广场、盒马鲜生、人大附中、北京二中、同仁/天坛三甲医院等丰富城市配套资源，还毗邻相当于4个颐和园大小的南海子公园，可近享11平方公里大美园景。居于此，真正实现左手繁华，右手宁静的墅居生活。
北京少有的纯合院别墅
随着土地的日益少有和限竞房别墅、洋房、小高层混搭的现状，环顾整个北京市场，称得上纯粹别墅住区的项目少之又少。难得的是，棠颂别墅却不惜成本采用纯正新中式合院别墅建制，让宏阔轩敞的墅区空间、更高的人均绿化、更好的采光、更好的私密性尽数实现，也促成了整个住区更纯粹的高端邻里圈层。当之无愧成为区域内人居范本。
品质为先的创新与升级
别墅，向来都是人类居住的终极理想与较高形式，所以其除了“居住”这个基本功能以外，更要体现生活品质。基于此，棠颂别墅整体规制采用宋代皇宫建筑常用的“工字殿”形制，不仅带来宽达12米的疏朗面宽，更实现别墅少有的三面采光和270°观景，总采光面达到传统联排别墅的2-3倍；同时工字殿格局还大幅提升了每户庭院面积，把更多景致融入生活日常，较大化提升居住舒适度。
国匠巨著，品质担当
棠颂别墅亦庄南海子公园畔宽境御院
实景现房呈现，即买即住，品质看得见！
接待中心：中国·亦庄·南海子公园北侧500米
