重磅!大家都盼着房价跌, 为何真跌了, 却又无动于衷了?

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2018-03-29 04:41:00 ·综合经济、政商内参、财富投资、社会生活、城事观察,好文精选。。

当房价下跌,那些所谓的刚需会集体消失!其实,说白了,不管是刚需还是投资炒房者买房首先考虑的并不是居住,而是大家都抱着对于房子未来升值预期的心态在买房。我知道很多朋友可能要说,最基本的道理都不懂,“买涨不买跌啊”!但是奇怪的是当调控来临的时候,大家一边觉得无用,坚持地认为房价会继续涨下去,另一边却又冷静的观望,连买房是为了自住的刚需都冷静起来了,都不敢买了,实在是心口不一啊!

也难怪刚需会越来越买不起房,这种心态不改变以后买房的难度会越来越大。对于我们普通人而言,买套房子实属不易,花光积蓄背负着沉重的贷款买的房子,我们希望它能升值保值。看到自己的房子涨价了,感觉自己的努力付出值得了,心血没有白花。相反如果我们自己的房子贬值了,会是怎样的心态?会不会顿时感觉自己一生的努力都付之东流了。

其实很多人,都觉得涨了这么多年的房价,不能会出现下滑的!因为,房价在这些年,根本就没有出现过下滑,即使有段时间房价真的有跌过,但是,也会立马反弹回来。而且,价格还会再往上涨一点。话又说回来这种周而复始的情况,让许多人都认为,中国的房价根本就不可能出现下滑。那么,事实真的如此吗?

其实,不然!因为,世界上还没有任何东西能只涨不跌,包括房价也一样,肯定会跌的!为什么,这么说呢?因为,这种现象已经出现了,而且,房价下滑更是从去年持续到了今年,基本上延续了半年之久。当然,此次房价出现的下滑现象,都是自去年楼市开始出台史上最为严厉的调控政策后出现的!其中,尤其是首当其冲的北京,楼市降温幅度领跑全国,不仅新房出现大幅下滑,就连一度支撑起整个北京楼市的二手房,也是大幅下滑!

从业内报道的多方数据来看,目前一二线城市的二手房市场交易量是逐渐下滑的,但是,二手房价格却降幅有限,说的简单点就是,炒房客有房子拿出来卖,不过没降价或者是小降一点,只是购房者对这样的价格提不起兴趣,出手购房的太少。不是说炒房客很着急吗?那怎么又没看出着急的样子呢?其实,大家稍稍想想就能明白了,既然能炒房,又有几个是傻子,甚至说有些炒房客比一般购房者要聪明多,炒房客购买的房子肯定是有升值潜力的,好地段的房子居多,不可能把增值空间不大的房子买到手,来拼那份运气,这不是自己给自己找事嘛。

所以说,即使遇到市场行情不好的时候,这样的房子也给了炒房客几分硬扛的底气。那一般炒房客又是怎么运作的呢?有涨就有跌,房价必有下跌的时候,谁也阻挡不了,企图通过打砸售楼处来阻止房价下跌恰恰是最不明智的。摆正心态,把房子当成自住的需要,让房子不再成为投资品,话又说回来,其实无论房价跌与不跌,我们又能损失什么?楼市降温了,房价下降了,刚需解决居住问题的途径也增多了,这个时候难免不让人想起马云这个外行人曾经在今年5月份说过的一句话“8年以后中国最便宜的就是房子,房子如葱”,现在想想还真是有一种“近朱者赤近墨者黑”的感觉,冥冥之中好像马云早已看穿了一切,早就知道房价会下跌。

生活艰难,人生苦短,但我们从来不会被打倒,更不会被房子打倒,现在你有了这项政策的保护支持,你还担心什么呢?这就是我们租房者的福音,我们可以毫无后顾之忧的去为我们的理想奋斗,去实现我们从儿时就恋恋不忘的梦想,去实现我们的人生价值,去为社会做出我们的贡献,去更好的建设我们的祖国!(来源:民安财经)

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