释放重磅利好信号!比房价下跌还重要,炒房客该说再见了

百事百科圈子

2018-03-24 08:34:00 ·-

在最近一期的“潘谈会”上,面对记者砸来的一系列房地产相关问题,潘石屹说到:“我现在金盆洗手了,所有房地产的事情都不谈,只谈摄影和写作。”随后白岩松打趣道“潘总的安全和度过危险的方式就是他笑着说的”。北京是全国楼市的风向标,也是楼市调控的起点,早早进入“五限时代”的北京政策作用最为明显。

从今年3月开始,北京楼市成交全面萎缩,新建住宅成交量跌至谷底,二手房成交量也大幅下滑。最近有中介称,房价下跌20%左右,海淀一楼盘每平方米下跌了约2.7万元。11月北京二手房价大跌5.03%,周边房价连续7个月回落了。虽然很多人依然不改初心,坚持认为房地产大有发展,房价还会继续涨下去。

但是现实已经给了他们沉重的一击,就在前天,易居最新报告指出,政策作用已经在楼市火热的三四线城市大显神威了,东部很多三四线城市在限购、限售的作用下开始大范围降温了,这个不仅仅是成交量上的,还有房价上的,可以说是大快人心;而一二线城市正如笔者所说的,继续降温,而且这次的幅度较之前又加大了,可见政策的作用不仅没有减弱还在加大。

北京无疑也是政策作用最显著的城市之一,因为北京是今年楼市政策最严格的城市。2017年前10个月,北京二手房成交套数为117509套,同比2016年的234983套,下跌了50.4%。

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