中央下决心房住不炒 这些狠招出台人人买得起房

河源房地产

2018-03-02 10:44:00 ·-

关于中国的楼市,在去年,由于出台了史上最为严厉的3.17新政后,说得严重一点,那就是整个楼市都变天了!尤其是对于房价的管控,真正的做到了让房价下跌。因此,在这种情况下,许多人对今年的楼市也是拥有了更多的期盼,想着,等房价再继续下跌的趋势下,准备入手买房了。那么,今年的楼市究竟会不会如愿以偿的,让大家买得起房吗?咱们就来细细分析一下吧!

首先,咱们先来回顾一下,去年的房价变化,在去年房价有3个重要的节点,那就是8月、10月和12月。8月份,15个热点城市新房环比价格,首现近3年来全面停涨;10月份,10个热点城市新建商品住宅价格,跌回1年前水平;12月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格,同比涨幅均连续15个月回落。

如此看来,去年的房价是真真切切的出现了下跌,而且持续走弱的趋势也是相当的明显。那么,在这种情况下,今年的楼市是不是也会顺应这样的趋势呢?答案,是肯定的!

为什么,这样说呢?因为,就在近期,中央乃至地方都已经不断的召开了各项会议,尤其是对于楼市方面的调控,也已经做好了相应的部署,“狠招”更是要频频出现!

其中,住建部部长王蒙徽就明确表示,2018年的楼市仍要“从紧”调控,并且“坚持调控目标不动摇、力度不放松”,继续严格执行各项调控措施。甚至还强调“分类调控”“差别化调控”,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房,始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。

而国土部方面则明确表示,将研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房改革试点,完善促进房地产健康发展的基础性土地制度。

这两大部门的明确表态,可谓是让今年的楼市吃了“定心丸”,逼退楼市“高温”;遏制投机炒房,很明显的就是要今年的楼市,继续保持去年的低温运行,哪里都不准有冒头现象,否则“冒头”就打!

除了这强有力的支撑外,还有就是直接伸向楼市的“狠招”,那就是:发展住房租赁市场和资金的管理!

住房租赁市场方面:已明确,2018年住建部将大力发展住房租赁市场,特别是长期租赁,支持专业化、机构化住房租赁企业发展,加快推进住房租赁立法等。而这方面,广州、南京等12个城市,已经是在进行首批住房租赁试点。此外,北京、上海等13个城市,则是试点集体建设用地建租赁住房。

资金管理方面:央行提出,2018年要加强房地产金融宏观审慎管理,银监会强调要严控个人贷款违规流入楼市。

因此,在这种情况下,楼市已经很明显,今年绝对是好不到那里去,房价继续下跌的趋势,也是非常的明显!而且,今年的楼市管控更是比去年还要严厉,这足以证明中央是下决心要楼市真正回到健康水平,让房子真正回归居住属性,房住不炒必定是今年的核心!所以,想在今年的买房的人,愿望看来是能实现的,甚至越到后面,实现人人买得起房,这都不是梦!

来源:陈言真语

全部

相关资讯

频道导航

返回首页

APP下载

电话拨通后,请您手动拨打分机号

确定拨打电话

电话号码:

分机号:(可能需要拨分机号)