刚需必看 如何买到200万内的优质房?

﹌汐瑾

2017-02-23 16:46:17

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中昂时代广场

26000元/㎡ 在售 购物中心商铺 小户型

户型: 1居 40m²

地址: 门头沟区政府西北侧200米

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中昂时代广场3号楼在售,户型面积为31-68平,4.2米层高,单价范围45000-55000元/平,31平户型总价185万/套起。

中昂时代广场一期3号楼为15层,1个单元,3梯24户,户型东西南北朝向均有,物业费4.98元/月/平,50年产权,精装修,2017年6月30日交房。

中昂时代广场位于门头沟区政府西北向500米处,是门头沟商业较为繁华的区域,小区门口便是河滩公交站,有891、992路公交路过,公共交通较为发达。自驾从晋元桥出发,沿晋元桥向西行驶400米,进入阜石路, 再进入双峪路,直行进入门头沟路,沿门头沟路行驶30米,过北侧的大中电器门头沟店约150米后,到达项目。

中昂时代广场项目南侧800米为黑山公园,东南方向不到一公里有京客隆,物美,星座商厦等大型商场超市,购物就餐非常方便。医院有京煤总医院和门头沟中医院等,学校有新桥路小学,黑山小学,大峪中学等。

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鸿坤七星长安

36000元/㎡ 售罄 公寓 高层 公园地产

户型: 1居、2居 47~78m²

地址: 新桥南大街,近体北路

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鸿坤七星长安项目B座东侧在售,户型为47-77平,层高2.95米,均价35000元/平,47平总价约170万/套,购房享4万优惠。

鸿坤七星长安项目一期B座一共20层,每层14户,3部电梯,物业费为4.98元/平*月,50年产权,准现房,2017年10月31日入住。

鸿坤七星长安项目位于门头沟葡萄嘴环岛北50米处,项目向南约10米就是葡萄嘴公交站,有981路、965路、994路等多路公交经过,向南直抵门头沟新城,向北可抵达老城区,既能享受老城区的配套,又能享受新城区的交通。距离项目最近的地铁站为S1号线的石龙路站,据开发商销售介绍,项目距离石龙路站大约1000米的距离,乘坐公交车两站地即到,城铁S1号线预计2017年内全线通车,届时从项目到达石景山苹果园仅需2站公交和3站地铁。自驾方面,项目临近阜石路,阜石路为全程无红绿灯的城市快速路,自驾进市区也较为方便。

再说一下周边的环境,项目西侧(图中椭圆形部分)为九龙山脉,东侧(即项目正前方)为葡山公园,自然环境比较优越,空气质量好。项目周边一公里内有怡泉花、月西隆等中型超市,商业配套较为成熟。项目主力小户型层高2.95米,带有超大观景阳台,采光效果好,均价35000元/平,总价170万,在门头沟区是最低价,刚需置业者可以考虑下。

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远洋新天地菲慕9號

335万元/套 在售 商住楼 高层 名企盘

户型: 1居、2居 39~74m²

地址: 西长安街

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远洋新天地菲慕9號5号楼在售,户型面积为43平米,55平米,58平米,62平米,74平米,均价约46000元/平,43平户型总价190万/套起。

远洋新天地5号楼23层,4梯17户,物业费为4元/平方米/月,50年产权,2019年12月31日毛坯交房。

远洋新天地项目位于门头沟区长安街西延线与滨河路南延交汇处(东南侧),距离2017年年内通车的S1线上岸村站约100米,届时可乘该线路换乘6号线和10号线到达市区。自驾方面,项目距离莲石路约2公里,莲石路全程无红绿灯,可直接抵达西四环玉泉路。

远洋新天地项目目前周边的配套有超市、银行、医院等,虽不是很完善,但可以满足业主日常基本需求,而且项目周边有保利和北京城建的自住型商品房,未来入住人口将达到3000以上,随着人口的流入,配套也会日渐完善起来。项目的最大亮点就是距离地铁较近,许多在市里上班的刚需族选择该项目,一来临铁房上班较为方便快捷,二来邻铁盘未来保值增值性能比较好。

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