又是新的一年来了，各位买房了吗？
跟焦点君类似，很多“北漂一族”在回家过年时，总逃不过买房这个话题，可北京“房海茫茫”，真不知道哪儿的房子适合自己，自己又能买得起哪儿的房子。
好在政府给我们这些刚需一族提供了共有产权房，进一步降低了大家的购房门槛，让扎根京城的梦想有了实现的可能。
提到共产房，朝阳区特别是大家不容忽视的一个区域，因为朝阳区向来以“共产房大户”著称，而且朝阳的纯商品房动辄7-8万/平，共产房的“低价”形成了相当大的对比。所以，朝阳共产房成了很多购房人眼里的“香饽饽”！
那么，除去已申购的共产房外，朝阳还有哪些项目等待入市呢？焦点君今儿就给大家说一说，有兴趣的朋友可以多多关注！
项目一：上东郡
上东郡位于东四环将台驼房营，容积率2.64，计划建设17栋小高层，预计推出1442套房源，体量比较大，房源充足！
项目均价43000元/㎡，预计推出三种户型，分别是约56平方米一居、约80平方米二居、约89平方米三居，总价大概240万起，另外80平的两居总价大概只要344万，89三居总价大概只要382万！
项目所在的酒仙桥板块，二手房的单价基本维持在6.6万左右，上东郡紧挨着的纯商品新房壹亮马，均价更是达到了98000元/㎡，所以说上东郡在四环这个位置算是“良心价”！
项目二：瑞辉嘉苑
瑞辉嘉苑位于朝阳东坝单店，项目规划建设了13栋住宅楼，预计提供房源999套，此外，项目还曝光了一些规划信息，据了解，瑞辉嘉苑预计要建设停车位997个，车位比接近1：1，容积率2.1，基本是要建设中高层了！
另外，项目的周边配套也值得一提，毕竟这个位置配套还算齐全！附近有北京市排名前列中西医院结合医院、北京华信医院等；学校有拔萃双语学校、北京第八十中学等；周边大型商业有金隅嘉品Mall、金泰商城等！未来居住起来还算比较方便！
另外，项目邻近地铁3号线朝阳体育中心站，3号线预计2020年完工（早于交房日期），并且，项目还临近北京公交集团专线客运分公司，公交线路也不少，公共交通较为便利。此外，瑞晖嘉苑与东五环的距离肉眼可见，自驾出行当然也不成问题。
项目三：中国铁建梧桐港
梧桐港位于朝阳豆各庄水牛坊，单价36000元/㎡，据了解，梧桐港项目共规划16栋洋房，全部为6层设计，大约要提供767套房子，786个车位，容积率1.5，绿化率30%。焦点君个人认为这是三个项目中居住舒适度较高的一个。
项目预计提供两类户型，分别是77平的两居、86-87平的三居，总价约277万元起。相对来说，上车门槛也是比较低的。
值得一提的是，2019年底7号线东延线黄厂村站已经开始运营，梧桐港距离该站仅700米左右，也算是标准的邻铁盘，有意向的朋友可以多多关注！
