房山邻铁上车盘 华发中央公园首付125万

焦点购房指南

2020-05-08 13:16:45 ·搜狐焦点品牌栏目《焦点购房指南》——全方位解读北京楼市,为买房人提供专业权威的购房知识!

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提及房山买房,相信很多刚需族恐怕担心的都是每天的通勤问题,这几年的房山,随着房山线和燕房线的运行,给上班族带来很大的交通便利,尤其房山线与9号线的同台换乘,也缩减了上班族的通勤时间,房山线北延预计2020年开通,开通后可在丰益桥南站换乘地铁16号线,届时房山线与10号线可在首经贸站换乘,交通便利性可想而知。自驾方面,房山基本上走京港澳、京昆两条高速或者京良路到五环,随着交通的不断发展,房山区域很快成为刚需置业的首选,今天就给大家介绍两个房山的邻铁盘,满足刚需族手头紧,又能实现通勤便捷的需求。

北京华发中央公园

项目现状:北京华发中央公园位于地铁良乡大学城站南900米,户型以85、89平米三居为主,均价41000元/平,自身配建商业和幼儿园。

项目点评:总价358万就可以买到85平的三居户型,小户型普宅项目,这对于刚需首套可以首付35%,减轻不少压力,房山线北延后地铁可换乘10号线、16号线。周边目前的大型商业有奥特莱斯,首开龙湖打造18万平商业以及项目自身配建商业,完全满足生活所需。

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效果图
北京华发中央公园

40000元/㎡ 在售 普通住宅 板塔结合 低总价

户型: 3居、4居 85~139m²

地址: 北京市房山区地铁良乡大学城站南约900米

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项目现状:天恒京西悦府位于地铁燕房线东600米处,花园洋房在售,最小户型为96平米三居户型,总价365万/套。

项目点评:该项目是洋房和别墅产品,品质不错,虽然已经在燕房线上,但是仍然是西边上班族的不错选择,尤其96平米的三居户型,365万/套对于刚需族来说,总价不算很高,同时也享受到了洋房的品质。

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总结:房山近几年除了交通的改善,在教育方面也有很大变化,2014年北京四中房山校区的引进,2015年北京十二中朗悦学校、2020年首都师范大学附属中学实验学校也入驻房山长阳,可以说是填充了房山教育的短板,相信未来各方面配套都会更加完善。

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