【导语】：房山区慧园共有产权住房项目将于2019年1月10日至1月25日申购登记，下面来看看慧园共有产权住房项目位置、套数、价格、户型图等信息公示
项目名称：慧园
企业名称：北京鑫博置业有限公司
项目位置：项目位于国家3A级景区--房山区韩村河镇韩村河村，具体四至为：东至规划二类居住用地东边线；西至规划路东红线及规划绿地东边线；南至规划路北红线；北至规划路南红线。
套 数：1107套
户型面积：套型主要为建筑面积约64平方米一居室48套，建筑面积约85-88平方米两居室1011套，建筑面积约89平方米三居室48套。
销售均价：含全装修费用13500元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）
申购地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn
附件：区位图、鸟瞰图
区位图：
鸟瞰图:
慧园共有产权住房项目概况
项目位于国家3A级景区--房山区韩村河镇韩村河村，距835、917、房27路公交站800米，项目紧邻韩村河公园，项目四至为：东至规划二类居住用地东边线；西至规划路东红线及规划绿地东边线；南至规划路北红线；北至规划路南红线。
项目规划地上建筑面积为约9.87万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约9.59万平方米，全装修交房，套型主要为建筑面积约64平方米一居室48套，建筑面积约85-88平方米两居室1011套，建筑面积约89平方米三居室48套。总套数约1107套，销售均价含全装修费用13500元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。
（一）交通路网
（1）公交路线： 835路、917路、房27路。
（2）交通路线：京港澳高速（琉璃河出口），京昆高速（襄驸马出口）。
（二）周边配套
（1）商业：华冠超市、世纪首联超市、韩村河农贸市场等。
（2）银行：邮政储蓄，北京农村商业银行。
（3）医院：韩村河镇中心卫生院、房山排名前列医院、良乡妇幼保健院等。
（4）教育：韩村河中心幼儿园、小学、中学。
（5）娱乐：韩村河公园（占地10万平方米）、韩村河山庄（建面3万平米，集会议、餐饮、住宿、娱乐于一体）等。
（三）基础数据
慧园共有产权住房地上建筑面积约9.59万平方米，位于北京房山区韩村河镇，共18个楼栋，楼号分别为1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼、11号楼、12号楼、13号楼、14号楼、15号楼、16号楼、17号楼、18号楼。
1号楼共4个单元，建筑层数为地下2层，地上6层，建筑高度为17.3米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
2号楼共3个单元，建筑层数为地下2层，地上6层，建筑高度为17.3米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
3号楼共3个单元，建筑层数为地下2层，地上6层，建筑高度为17.3米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
4号楼共3个单元，建筑层数为地下2层，地上6层，建筑高度为17.3米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
5号楼共3个单元，建筑层数为地下2层，地上6层，建筑高度为17.3米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
6号楼共3个单元，建筑层数为地下2层，地上6层，建筑高度为17.3米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
7号楼共3个单元，建筑层数为地下2层，地上6层，建筑高度为17.3米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
8号楼共3个单元，建筑层数为地下2层，地上6层，建筑高度为17.3米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
9号楼共3个单元，建筑层数为地下2层，地上6层，建筑高度为17.3米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
10号楼共3个单元，建筑层数为地下2层，地上6层，建筑高度为17.3米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
11号楼共4个单元，建筑层数为地下2层，地上6层，建筑高度为17.3米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
12号楼共4个单元，建筑层数为地下2层，地上6层，建筑高度为17.3米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
13号楼共5个单元，建筑层数为地下2层，地上6层，建筑高度为17.3米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
14号楼共4个单元，建筑层数为地下2层，地上6层，建筑高度为17.3米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
15号楼共3个单元，建筑层数为地下2层，地上6层，建筑高度为17.3米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
16号楼共4个单元，建筑层数为地下2层，地上6层，建筑高度为17.3米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
17号楼共4个单元，建筑层数为地下2层，地上6层，建筑高度为17.9米，层高均为2.8米，1层为配套服务设施用房，2层至6层全部为共有产权住房。
18号楼共4个单元，建筑层数为地下2层，地上6层，建筑高度为17.9米，层高均为2.8米，1层为配套服务设施用房，2层至6层全部为共有产权住房。
梯户比：1号楼-18号楼全部单元均为1梯3户。
户型大小：
A户型/A反户型（两居室）：建筑面积约88平方米，共计642户，1#~10#、13#~16#楼每单元东西两侧1-6层（其中13#楼西侧单元1~5层），17#~18#楼每单元东西两侧2-6层。窗户为塑钢材质，起居室窗洞口宽约2.4米，高约1.5米；主卧室带阳台，窗洞口宽约1.8米，高约1.5米；厨房窗洞口宽约0.9米，高约1.5米；卫生间窗洞口宽约0.6米，高约1.5米；本户型主卧室有封闭阳台。
注：5#、7#、10#、15#一单元A户型卫生间无外窗，2#、7#楼三单元首层A户型卫生间无外窗，6#、13#、14#楼一单元首层A户型卫生间无外窗。
B户型（两居室）：建筑面积约85平方米，共计321户，1#~10#、13#~16#楼每单元中间1-6层（其中13#楼西侧单元中间1~5层），17#~18#楼每单元中间2-6层。窗户为塑钢材质，起居室窗洞口宽约2.4米，高约1.5米；主卧室带阳台，窗洞口宽约2米，高约1.5米；厨房窗洞口宽约0.9米，高约1.5米；卫生间无外窗；本户型主卧室有封闭阳台。
C户型/C反户型（两居室）：建筑面积约85平方米，共计48户，11#~12#楼一单元、三单元东侧1-6层，二单元、四单元西侧1-6层。窗户为塑钢材质，起居室窗洞口宽约2.4米，高约1.5米；主卧室带阳台，窗洞口宽约1.8米，高约1.5米；厨房窗洞口宽约0.9米，高约1.5米；卫生间无外窗；本户型主卧室有封闭阳台。
D户型/D反户型（三居室）：建筑面积约89平方米，共计48户，11#~12#楼一单元、三单元西侧1-6层，二单元、四单元东侧1-6层。窗户为塑钢材质，起居室带阳台，窗洞口宽约3.5米，高约1.5米；主卧室窗洞口宽约1.8米，高约1.5米；厨房窗洞口宽约0.9米，高约1.5米；卫生间窗洞口宽约0.6米，高约1.5米；本户型起居室有封闭阳台。
E户型/E反户型（一居室）：建筑面积约64平方米，共计48户，11#~12#楼每单元中间1-6层。窗户为塑钢材质，起居室带阳台，窗洞口宽约2.4米，高约1.5米；主卧室窗洞口宽约1.8米，高约1.5米；厨房窗洞口宽约0.9米，高约1.5米；卫生间无外窗；本户型起居室有封闭阳台。
注：以上数据最终以规划部门审批结果为准，如有变更我司将及时公告。
（附：户型图）
