你买不起房?整体房价并不高!专家坦言市场正下行,买房好时机

长三角置业

2018-04-05 16:44:00 ·-

听说前几天有同事的朋友买了同一个小区,房价已经5600了,据说今天又要涨200—300,瞬间觉得好开心,可是自己又开心什么呢,房子我又不卖,涨多少又如何呢!不过,还是希望不要涨得太快,这一涨很多东西也跟着涨,钱更不值钱了。

  

其实这十几年来了,一直都许多人说房价高,然而买房的人有增不减,买了一套又一套,房子还是那么紧缺!对于刚需来说房价很高,而对于炒房、开发商、中介们来说房价一点也不高,你不买还要涨价!有观点认为房子在全球大城市都是一样一房难求,不要说美国纽约中心区房价不高,不看地段的对比都是耍流氓!

  

广东的房价除了深圳、广州外别的也不高,比如清远,韶关,湛江。北上广深承载了13亿人的梦想,所以高房价也是应该的,而且深圳来说,布吉,罗湖二手房还有比较多三四万的,最低还有两万多的,对比当今中国收入和货币量不高。某地产服务机构董事长曾表示:我觉得北京目前的房价很正常,一点都不高。其认为像北上深的房地产市场实际上是面向全国的市场。

  

但不管怎样,这次调控之下全国楼市都在降温!其中,北京房价跌幅居首,去年3.17以来二手房下跌超过15%,分城区看,上涨过快的片区面临相对更大幅度的回调,其中,石景山的跌幅最大,接近20%;通州、西城的跌幅在18%左右。知名经济学家顾云昌认为,当前房价开始持续波动,价格增幅在下行,但全国房价出现大起大落的可能性不大,目前呈现总体平衡态势。而市场下行的时候,是买房的好时机。

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