相信不少关注北京楼市的朋友知道分钟寺三兄弟的故事,就在前几天,世贸北京天誉开放了样板间,三个项目距离开盘又进了一步。下面我们按定案名的时间来看看这三个项目。
东叁金茂府是由合生和世贸联合操盘的项目,地块位置是在三块地中的东北部,是三块地中面积较大的。整体上金茂府的地块分为南北两个部分,北区7栋楼,南区8栋楼,全部两梯两户的设计,北区北侧的楼栋可以直接看到国贸、中国樽这些标志性建筑。产品为120-200平的三到四居,总价1300万起。
世贸北京天誉,项目总共规划了8栋住宅、1栋配套以及1个地库。产品为145的三居185和215平的四居,全部一梯一户,总价1740万起精装交房。
合生缦云由合生自家独立操盘,项目总共规划4栋楼264户,产品为182-248平的四居平层。在户型设计上,项目采用了3米3的上限层高的设计。(数据以开发商提供为主,购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)
三个项目的物业全都是开发商的直系所属,后期的物业服务也是项目的一大卖点。虽然这三个项目中有改善类的产品,但是动辄上千万的总价,对于一般家庭来说还是压力很大。
公园十七区
这个项目位于顺义后沙峪,主打改善类洋房产品,户型从建筑面积约90平的三居到建筑面积约120平和140平的四居。全都是一梯两户,南北通透的全明户型设计。目前三个户型中只有建筑面积约90平和建筑面积约140平的两个户型做了样板间。
这三个户型中,我较喜欢的就是这个建筑面积约140平的四居户型,从户型图上我们可以看到,南向的三间卧室加客厅都有设计有阳台,而在样板间中,这三个阳台的隔墙都是没有的,根据现场置业顾问的讲解,这三处隔墙是为了在样板间有更好的展示效果而敲掉的,在实际交房时是存在的,后期装修时可以根据自己的需要选择是否保留。像这样的灵活之处还有好几处。像没有在户型图上体现的,主卧套间的衣柜是一个可以双面打开的衣柜,是开发商的一处细心的设计。
周边的配套也是可以放心,后沙峪板块的配套经历了不少时间的发展已经十分丰富了。不提顺义著名的国际学校,仅公立学校周边就有后沙峪小学、北京第二实验小学顺义分校、空港小学,北京四中(顺义分校)等多家学校。
至于项目的价格,总价475万起。当然这只是一个参考,具体还要以开发商的信息为准。(数据以开发商提供为主,购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)