匠工焕新“装修避免被坑指南”出炉 装修小白必看!

壁贝腻子

2018-03-29 13:39:10 ·专注建筑材料研究,打造装修行业的标杆!

  很多人在装修完房子后,总会有些地方不满意,懊恼的说“又被坑了”。在家装行业中口碑很好的北京匠工焕新作为业内大佬为大家揭秘装修的陷阱,简单而实用的防坑指南迅速摆脱装修小白。

  陷阱一:低价揽客 马路游击队坑你没商量

  房屋装修,免不了要纠结一些,到底是找装修公司还是自己装,很多人认为装修公司的价钱那么贵,就打退堂鼓,宁愿自己想办法解决装修问题,省下一笔开支。一般而言,装修公司不会随意给业主报高价,都是按照成本、工艺、材料来进行核算;而“马路游击队”则是用低价吸引业主,因为没有专人监管,所以在施工时能省则省,装修效果最终也是“听天由命”。后续一旦出现质量问题,业主也很难讨说法,只能自己花费更多精力和钱去解决,得不偿失。

  陷阱二:报价笼统偷项漏项 后期坐地起价

  预算报价是基于房屋设计方案及现场实际情况,遵循施工规范,包括材料报价、施工报价及服务报价等综合的整体装修预算。但是,在基础报价过程中,混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。

  以78平米旧房施工为例,在镶贴瓷砖过程中,一些不良商家针对常见规格“300*450墙砖,和600*600地砖,进行报价。非常见尺寸如150*150、120*240、800*800等尺寸,需单独增加费用,后续如果用户有此需要,往往会坐地起价。此外,诸如“油工施工只报部分石膏找平,对于全屋找平及贴布处理,以及腻子升级费用没有说明”、“水电路改造中部门电路改造、暗盒、面板、水管,弯头等配件都另行收费”、“新建墙体,未体现挂网抹灰价格”,这些也是部分不良商家的惯用伎俩。

  陷阱三:暗藏猫腻 图纸设计不规范、不完整

  设计是整个家装的灵魂,设计方案做得越详尽、仔细,施工过程中存在的问题和猫腻就会越少。但目前绝大多数家装公司的设计都有意无意存在很多问题。设计方案不完整,图纸不全,关键的施工图甚至不做,测量尺寸各空间无面积及周长,选用材料的品牌、规格、型号、等级等不一一标明,导致施工中的随意性极大。施工工艺不同,使用的材料品牌、规格、等级不同,成本差异极大,所以,大多数的猫腻就隐藏在设计之中,很多纠纷也由此产生。

  陷阱四:质量堪忧 施工不规范

  装修的施工阶段,一般分为拆除阶段、水电改造、木工施工、瓦工施工、油工施工、主材安装阶段。装修是件精细活,其中水电施工阶段是最容易出现装修问题和装修隐患的,下面这几个常见的施工陷阱。

  在水电改造阶段,墙面开槽首先得遵循“横平竖直”原则。水电管线施工开槽布局一定要合理规划,这是因为我们在后期施工时,往往需要在墙面地面打钉,如果管线开槽铺设不合理就有可能打穿水管或者电线,造成水管爆裂、电线漏电等情况,且在日后管线检测中可能带来不便。

  厨卫的线路一般都走顶,且是电上水下的走法。这么装,万一水管漏水,就不会影响到电路的正常运作了。

  陷阱五:合同签约不规范 纠纷难维权

  在家居装修施工前,大多数业主已经比过去更为精明,为了防止事后麻烦,一般都会主动与装修企业签订合同。然而,一份装修合同,如果不仔细阅读,它也可能成为一个圈套,将所有责任推向消费者,而装修企业却可以不承担任何责任。

  一般而言,整套合同签署关注点应包括:消费者要一并签署整套图纸方案及对应的预算报价,注意关注付款比例及时间节点,充分了解保修范围和时间以及保修是否涵盖施工和全部材料。对于延期赔付的比例及基数(施工金额or施工金额+材料金额)以及施工造成的损失及连带责任的划分,应该要求有明确的说明。

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