占地2491亩大项目已来到你家门口,马上大变样!

北京兴达置业

2018-04-04 16:31:00 ·-

通州北部的好消息来啦!东郊森林公园提升工程二期已于今天开始公示。项目占地2490.7亩。投资1.5亿,宋庄镇9个村将获益无穷。

项目位于宋庄镇,拟投资15086.67 万元,建设范围总面积2490.7 亩。

涉及宋庄镇北窑上村、王辛庄村、岗子村、小营村、徐辛庄村、双埠头村、沟渠庄村、大庞村、疃里村等9 个村。

项目地块主要沿六环路分布,徐尹路从区域东西向穿过,将项目区大致分为南、北两个片区。

北区地块

北区地块包括编号为1~12号地块,总面积995.7亩(663800平米)。北区场地西侧为通顺路、小中河(与小中河最近距离130m),东北侧为六环路,场地中部有京承铁路穿过。场地周边的敏感点有北窑上村、王辛庄村、岗子村、小营村、徐辛庄村、绿色家园小区、天鸿颐景别墅以及北京理工大学附属中学通州校区,与本项目最近距离在3~320m之间。

南区地块

南区包括14~20号地块,总面积1495亩(996667平方米)。场地西侧为京承铁路,东侧为六环路,东南部有高压走廊穿过。17、18地块南侧紧邻中坝河。地块周边的敏感点有双埠头、沟渠庄、大庞村以及天润别墅、丛林庄别墅和四海公寓,与本项目的最近距离在3~200m之间。

1-20号地块与北窑上村、王辛庄村、岗子村、小营村、徐辛庄村、双埠头村、沟渠庄村、大庞村、疃里9村的对应关系如下表。

根据本项目特点,本报告将项目周围居民区和学校作为主要环境保护目标,包括8个村、5个小区和1所学校。

建设方案及布局

项目景观结构为:三核、五区、多片。

三核:徐辛庄自然课堂、沟渠庄创意游园、双埠头百姓文化园。

五区:在上述三核内,以特色植物为主题,规划五大特色景区,包括:芳菲融春、层林洒金、枫叶流丹、秋紫凝霞、槐香物语。

多片:指片状分布的自然保育林。

徐辛庄自然课堂

徐辛庄自然课堂包括两个地块,总面积327.1亩,与北京理工大学附属中学通州校区(原名潞州中学)仅一路之隔,公园内规划了素质拓展区、森林教育区、森林慢跑区等功能区,为学生们提供了丰富多彩的素质拓展活动。

公园内共设置5个节点(北入口、植物课堂、素质课堂、森林剧场、南入口)、1 个港湾,含芳菲融春、层林洒金两大特色景区。

素质拓展区效果图↑

森林剧场效果图↑

沟渠庄创意游园

沟渠庄创意游园包括四个地块,本区域距离北京城市副中心文化创意产业聚集区仅2公里,因此在公园内规划了红砖花园、原木花园、轮胎乐园等多处创意休闲场地,既满足的周边居民休闲游憩的功能需要,又塑造出一处富于活力和趣味性的场所。

公园内共设置了7个节点(西北入口、折纸花园、轮胎乐园、南入口、停车场、红砖花园、西南入口)、1个港湾(原木花园),含枫叶流丹、秋紫凝霞两大特色景区。

轮胎乐园效果图↑

原木花园效果图↑

折纸花园效果图↑

红砖广场效果图↑

双埠头百姓文化园

双埠头百姓文化园地块面积为40.9亩。场地位于双埠头村中心,场地围绕百姓文化,设计了百家姓文化墙,并结合了古代活字应刷的展示;林荫下的象棋广场,成为百姓放松休闲的好去处;记忆中的农家生活,被浓缩在石磨盘等场景小品中,让人对“归园田居”般的生活心生向往。

区域内共设置了2个节点(北入口节点、百家姓文化园与象棋林荫广场节点),含一处槐香物语特色景区。

保育林片区

保育林片区以森林的生态保育为主要目标,在保留现状平原造林苗木的基础上,适当增加中下层灌木及地被,点缀观赏树;提升园路系统,以便于管护作业;增加围栏等维护设施;仅在紧邻村庄、地块面积较大的一处地块内设置1处港湾。除此以外不再新增场地铺装,为苗木的生长提供安全充足的空间,最终形成大绿量、近自然的平原森林景观。

项目建设周期为31个月,从2017 年1月项目报告编制日起至2019 年7 月项目全部竣工验收。届时,附近村民朋友又多了一处休闲的好去处。

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