从2018年6月份北京排名前列个限竞房项目开盘以来，目前限竞房项目在北京房地产市场占有特别的比重。朝阳孙河、大兴区瀛海、房山青龙湖、昌平北七家新建商品房较多的区域，普遍以限竞房项目为主。
而经历了“小阳春”“红五月”“年中冲刺”之后，北京限竞房市场略显疲软，但不可否认，限竞房仍是北京新房市场的主力。截止到目前，北京已经入市了65个限竞房项目，合计供应了48699套住宅。再加上即将要入市的，全北京房地产市场合计将有104个限竞房项目！
因为受7090政策的影响，在限竞房供应结构中，四居户型就显得相对较少，也因此会受到购房者疯抢。不过，四居户型的火爆与否，较关键的还是户型本身好坏。那么，目前北京限竞房市场上有哪些值得推荐的四居户型呢？我们今天就一起来盘点一下。
中海望京府139㎡四居户型
中海望京府主推户型是139㎡，称为“神户型”。因为做到了三间卧室和客厅朝南，13.7㎡的优质面宽。户型整体格局方正，南北通透，采光很好。
30㎡通透主卧套房，双面盆双衣帽间，明厨明卫。而且约12㎡，实际使用面积达151㎡，得房率能做到92%，这个一般产品很难达到，是当之无愧的主力户型。
万科观承望溪130㎡四居户型
“望京府已经一清而空，现在看，北京在售的四居户型中，望溪的肯定能排排名前列。”这是中原地产首席分析师张大伟就目前北京四居户型销售情况给出的评价，可见万科观承望溪四居户型的强大产品力。
其主力产品130平米神户型三面宽朝南，面宽10.5米，超大面宽使得房率高达85%。四个卧室建面均大于10平米，即使是2米宽的双人床放进去，都不会显得拥挤，保证了家具和家人的活动空间。
两个卫生间都是明卫，干湿分离，明确区分开不同的功能区，也避免了用厕所时间冲突的尴尬状况。客厅带有一个270°采光的观景，客厅东向预留一个4平米的小仓储，可以做衣帽间、储物室；户型还保留了上下水条件，未来也可以和卧室打通做套间，形成双套间卧的格局。
厨房的U型设计也很讨巧，各个区域明显划分，做饭人员不用受到空间限制，两边可以分别设计水槽、炊具、油烟机的位置。总体来说，户型的方方面面都从居住舒适较大化考虑！
大兴金茂府104㎡四居户型
104平就能做成四居的，感觉有点不可思议，可是大兴金茂府这么做了。可见在户型设计方面，大兴金茂府明显使足了劲，户型创新是连出“黑科技”。
大兴金茂府104㎡的四居依然是经典的“眼镜户型”，南北双通透，客厅和两个卧室朝南，次卧和书房朝北。两个卫生间，主卧带独立主卫，客厅旁边是次卫；厨房是使用效率高的U型设计，避免了空间浪费，使得全屋整体得房率高。
像上面推荐的这几个四居户型，都是非常受大家欢迎的。空间划分合理，采光条件良好，满足舒适生活需求，感兴趣的小伙伴可以抓紧时间了解选购。
