喜报 | 中冶置业:领跑城市开发运营 百强排名再创佳绩

中冶置业

2018-03-22 16:35:00 ·-

2018年3月22日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同主办的“2018中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十五届中国房地产百强企业家峰会”在北京举行。中冶置业凭借行业领先的综合实力,排名再创新高,位列2018中国房地产企业百强名单第40位、盈利能力排名第5位。同时,中冶置业基于在城市开发运营领域的战略定位和精准布局,一并斩获“2018中国特色地产运营优秀企业——城市开发运营商”奖项,向行业和市场交出了一份亮眼的答卷。

▲ 中冶置业集团党委副书记、纪委书记许仲国上台领取百强房企荣誉证书

▲ 中冶置业荣登2018中国房地产百强名单第40位

▲ 中冶置业荣登2018中国房地产百强企业盈利能力排名第5位

▲ 中冶置业荣获“2018中国特色地产运营优秀企业——城市开发运营商”奖项

截至2017年底,中冶置业销售收入、净利润较上一年大幅增长超过30%,市场表现优于百强房企平均增速。优异的成绩,源于中冶置业科学研判市场形势,聚焦城市开发运营, 大力落实企业战略,积极拓展经营思路,谱写了一曲责任央企升级发展的动人乐章。

“一主N翼”蓬勃发展

城市开发运营实力彰显

2017年,中国经济新兴动力加速成长,质量效益继续提升,房地产行业从“白银时代”向“镀金时代”过渡,房地产企业从单纯的“开发、销售”模式向“开发、运营、服务”模式加速转变,市场竞争日趋激烈。

通过深入分析宏观经济形势和行业发展趋势,中冶置业不断提高以项目开发能力、资本整合能力、产业整合能力为基础的企业核心竞争力,实施“3+6”区域布局战略和“3+1”区域深耕战略,预见性地构建了以中高端住宅开发为主,商业地产、文旅康养、产业园区、主题公园、教育地产、物业管理为辅的“一主N翼”业务体系,实现了从房地产开发商到城市开发运营商的跨越。

▲ 中冶置业构建“一主N翼”业务体系,实现从房地产开发商到城市开发运营商的跨越

中冶置业针对地域文化差异,形成京津冀“德贤系”、长三角“锦绣系”、珠三角“逸璟系”三大高端住宅产品线,“中冶·德贤公馆”品牌获得2017年度中国房地产住宅项目品牌价值10强;以引领城市高端生活方式为目标,建立“盛世系”商业综合体产品线,在南京、珠海、石家庄、天津等地打造服务完备的“中冶·盛世国际广场”;把握“新零售”商业趋势,创立集科技应用、休闲社交、时尚文化于一体的“和悦系”商业产品线,并已完成商标注册,产品将通过和悦里、和悦汇、和悦港、和悦城4种类型,满足消费者购物、娱乐、餐饮、旅游、文创等多元需求。

▲ 北京中冶·德贤公馆已成为京城豪宅市场的知名项目

▲ 珠海中冶·盛世国际广场为代表的“盛世系”商业综合体产品线,引领城市高端生活方式

▲ “和悦系”商业产品线将满足消费者购物、娱乐、餐饮、旅游、文创等多元需求

▲ “和悦系”商业标识设计灵感缘起于中冶集团的英文缩写MCC。M与CC组合形成了品牌的图形标,两个C的叠加代表和悦品牌连结领导着消费者的生活节奏和韵律;隐形的叹号象征和悦品牌带给消费者的惊喜感受

“一主N翼”业务体系为中冶置业城市开发运营提供了坚实的资源支撑。南京“中冶·盛世滨江”项目是中冶置业向城市开发运营商转型的扛鼎之作,从城市规划、开发建设到产业布局,中冶置业用如椽之笔书写了旧城改造范本。在河北承德兴隆,中冶置业与清华大学、美国AECOM、加拿大科克兰等公司通力合作打造“中冶·兴隆新城”,为北京刚需外溢人群和乐退人群提供远离雾霾、风景如画的理想居所,成为中冶置业向城市开发运营商迈进的又一范例。中冶置业正在开发的文旅康养特色小镇项目“中冶·长城十里春风镇”以文旅、休闲、IP主题公园等产业为核心,联合全球知名亲子度假品牌Club Med、中科院阿里国家天文台、北大体育等国内外顶级资源,打造暗夜主题公园、体育公园、滑雪场、原乡民宿、康养中心、商业小镇、主题餐厅、水上乐园等游乐产品,为北京周边增添一处东西文化交融、历史与现代和谐共生的旅游度假新地标。

▲ 南京中冶·盛世滨江项目是中冶置业城市开发运营的扛鼎之作

▲ 中冶·兴隆新城利用山谷河流地貌打造都铎式风格的英伦小镇

▲ 中冶·长城十里春风镇将成为北京周边独具特色的微度假微旅游目的地

▲ 中冶·长城十里春风镇将引入独立IP“暗夜主题公园”

“一主N翼”业务体系的蓬勃发展,项目版图的不断扩大,标志着中冶置业城市开发运营布局日渐稳固,也促进了企业品牌知名度、社会影响力与日俱增。截至2017年底,中冶置业集团资产总额近700亿元,土地储备总量近2000万平米;中冶置业荣获2017年中国房地产公司品牌价值第8名,名牌价值86.55亿元;公司长期信用被国内权威信用评级机构联合资信评选为最高AAA级。

科技创新升级

打造绿色健康智慧精品

近些年,生态文明和绿色发展成为全社会关注的焦点。在房地产行业,消费者对居住品质的重视程度不断提升,绿色、健康、环保已成为行业热词。中冶置业敏锐地洞察到,绿色环保和智慧化正在成为未来建筑的发展方向。自2016年以来,中冶置业实施绿色科技地产战略,打造以“绿色建筑、科技住宅、智能家居、智慧社区”为特色的拳头产品,使建筑更加节能环保、自然舒适。

▲ 中冶置业与清华大学、华为进行战略合作

中冶置业通过与清华大学联合开展课题研究,以人体动态热舒适性理论为基础,以高效除霾、动态控温控湿为手段,建立“适温适湿富氧”的健康建筑技术体系;与华为进行战略合作,以网络通、新系统、业务通为目的,通过基础全光网络、中层大数据平台、上层社区云平台的三层架构,构建智慧社区技术体系;与中国建筑科学研究院、住建部科技发展促进中心合作,编制《健康建筑评价标准》等十多项国家及行业标准。

2017年,中冶置业创立了包含3大主题、20大科技系统、近100项具体技术措施的“中冶置业建筑科技体系2.0版本”,完成了14项专利技术申报。中冶置业现已成为“中国建筑节能协会绿色建筑专委会”副主任委员单位、“健康建筑产业技术创新战略联盟”成员单位,被绿色建筑联盟授予“中国绿色建筑20强企业”称号。

▲ 中冶置业建筑科技体系2.0版本

目前,中冶置业德贤系、逸璟系、锦绣系高端住宅产品已经全面配备防霾系统、室内空气质量监控系统、直饮水系统、室内温湿度控制系统、室内舒适度智能控制系统、综合隔声降噪系统、个性化科学健身指导系统、个性化医疗检测系统等绿色智能科技;盛世系商业综合体、和悦系商业产品也将引入商业管理、会员管理、智能停车、红外线监控等科技系统,实现商业与科技的深度融合。

2017年,北京、天津、石家庄的中冶·德贤公馆,南京中冶·锦绣华府,烟台中冶·沁海云墅等项目共摘得12项绿建标识认证和1项美国LEED金级认证。其中,北京中冶·德贤公馆的健康住宅标准还得到美国WELL健康建筑标准的肯定,成为国内首批获得该项认证的高端住宅。

中冶置业通过聚焦“绿色、健康、智慧”三个维度,秉持精益求精的工匠精神,为产品插上科技的翅膀,不断创造着“绿色+节能+舒适+移动互联”的高品质人居典范。

销售业绩飘红

物业服务赢得优质口碑

2017年,在各地密集的房产调控政策下,面临严峻的市场形势,中冶置业多个项目销售业绩依然表现强劲,火爆的抢购风潮在各地不断上演。

▲ 石家庄中冶·德贤公馆热销场面

▲ 珠海中冶·盛世国际广场热销场面

天津中冶·德贤公馆于1月、3月两次加推共计近300套房源均在当天售罄,项目当选“2017-2018中国TOP100价值楼盘”;石家庄中冶·德贤公馆3月上市的413套房源仅三小时就被抢购一空,创造了当地楼市热销奇迹,受到高端客户热捧,被评为石家庄市“2017年度十大影响力项目”、“2017-2018中国TOP100价值楼盘”;北京中冶·德贤公馆的楼王产品“龙玺”9月揭幕,项目当选“豪宅奥斯卡2017年度北京豪宅示范作品”;珠海·中冶盛世国际广场12月盛大开盘,当天成交金额达20亿元。飘红的业绩证明了中冶置业强大的品牌号召力。

▲ 中冶物业成为“国际金钥匙物业联盟”

成员单位

▲ 中冶物业的一站式管家服务为业主营造舒适安心的社区环境

客户的青睐、市场的追捧不仅源于产品本身,也来自高品质的物业服务。中冶置业旗下的中冶物业作为“国际金钥匙物业联盟”成员,为业主提供高端定制化的住宅物业金管家服务及商业写字楼礼宾服务。中冶物业不断完善管理体系,引入极致智慧社区整体解决方案,构建面向业主的“极致社区”App运营平台,实现物业管理、用户服务两大核心功能。一站式管家服务获得了业主的交口称赞,也受到业界的高度肯定。中冶物业客户满意度达95%以上,排名行业前列。2017年,中冶物业荣获“中国物业服务百强企业”、“社会责任感企业”、“中国物业服务专业化运营领先品牌企业”等称号。北京·中冶德贤公馆、天津·中冶德贤公馆项目荣膺“中国五星级物业服务项目”,北京中冶·德贤公馆、金澳国际获评2017年度北京市物业管理优秀项目。

中冶置业凭借科学精准的战略引领、行业领先的科技创新,恪守“品质地产”、“责任地产”的发展理念,以精良的产品和服务实现了本次房地产百强排名再度晋升。

功崇惟志,业广惟勤。在机遇与挑战并存的“镀金时代”,中冶置业将继续践行城市开发运营商的使命担当,满足人民日益增长的美好生活需要,实现大庇天下贤士俱欢颜的人文理想!

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