楼市全面下跌并不远,这十个城市房价正下跌,看看有没有你家

楼市小君

2018-03-11 20:51:00 ·-

房价高涨,不少年轻人逃离北上深!有人说年轻人把青春全部奉献给这些城市,最后却买不起房子只好默默离开奋斗近10年的城市。但是这样的一线城市并不缺年轻人,每年都会有刚毕业的和已经毕业的年轻人不断涌入一线城市,代代不息。但最终也流失一批又一批的年轻人,希望调控之下房价稳定下来,能给年轻人一个全新创业环境!事实上原因还是和投资有关,当政策收紧后资金的走向自然会受到影响而改道股市。

这次调控绝对是空前的!据中国指数研究院统计,截至2017年12月底,90个地级以上城市出台了约200项调控政策,35个县市出台了约41项调控政策。此轮调控总体上表现为持续时间更长、涉及城市更多、政策强度更大。

最新的数据显示,2月楼市成交整体低位运行,各线城市成交量同环比不同程度下降,一线城市降幅最为显著。而受监测的21个主要城市楼市成交量整体环比下降38.2%,同比下降28.6%。

调控之下还没有不跌的城市,房价同比下跌的十个城市:深圳、无锡、福州、南京、成都、北京、杭州、郑州、合肥、上海,而这些基本都是调控力度大的一二线城市。就目前而言,上涨的城市基本都是三四线了,这些城市没有调控仍然在鼓励去库存!

房地产专家严跃进分析认为,往往在房价上涨或下跌的时候,一线城市会扮演一个很重要的角色,其房价下跌说明充分吸收了各类房地产调控政策效应。随着一线城市房价的回落,预计其他城市也会积极跟进,这样就演绎了“一线先跌、二三线四跟进的态势”。

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