北京楼市铁定变天!因此政策已经出台

北平网

2018-03-20 16:39:00 ·-

坚冰消融!户口与房子脱钩!

我国户籍制度的壁垒,正在迅速松动!

刚刚,发改委发出通知,正式宣布:

2018年,全面放宽城市落户条件!

在这个通知中

最引人注目的是这样一句表述

中小城市和建制镇要全面放开落户限制

超大城市和特大城市要探索租赁房屋的常住人口

在城市公共户口落户!

是的,又一枚炸雷在楼市爆响了——

“租房可落户”正在走来!

这可谓一个划时代的历史性特大利好!

我国户籍制度的壁垒,正在迅速松动

据国家发改委网站3月13日的消息,国家发改委近日印发了《关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》。通知中显示:自今年起全面放宽城市落户条件!这意味着,我国户籍制度的壁垒,正在迅速松动!下面是在这则通知中,最劲爆的看点是:

☟☟☟

01

中小城市和建制镇要全面放开落户限制,超大城市和特大城市要探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。

02

促进有能力在城镇稳定就业生活的新生代农民工、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口、农村学生升学和参军进入城镇人口在城市举家落户,鼓励对高校和职业院校毕业生、留学归国人员及技术工人实行零门槛落户。

03

大城市对参加城镇社保年限的要求不得超过5年。

其中Ⅱ型大城市不得实行积分落户,有条件城市要进一步降低社保年限要求;Ⅰ型大城市中实行积分落户的要大幅提高社保和居住年限的权重,鼓励取消年度落户数量限制。

04

超大城市和特大城市要区分城区、新区和所辖市县,制定差别化落户条件,探索搭建区域间转积分和转户籍通道。

探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。落实地方政府主体责任,2018年实现进城落户1300万人。

赋权租房客,租房就可落户

买房被认为一种信仰,很大程度上与其绑定的户籍以及相关的教育、医疗资源息息相关有关。户籍背后所代表的不仅仅是教育资源,还有医疗,养老,几乎一个城市所有的公共资源。

以前,很多城市搞的是买房才能落户,要落户,只有一条路:买房。所以无数人只能是节衣缩食,把买房当落户的敲门砖。

现在,随着地方城市一马当先进行试点,国家层面持鼓励探索的态度,租房落户的渠道正在打开。

租购同权时代下,租房也可以落户,等于是户口和买房脱钩。租房实用性价值大增,会让部分追求功能性的买房需求转向租房市场。这对高房价将是致命的打击。

一个一个信号发出,反复传达一个声音:楼市正逐渐向租购并举的二元格局迈进。租房的权益,将进一步得到增强和保障;租房的模式,将更多得到认同和推广!

一阵一阵惊雷滚过,反复陈述一个事实:住房的历史性转折点已经到来!中国房地产行业的高暴利时代已经过去了,楼市的黄金时代,已渐行渐远!

一个一个风暴袭来,反复证实一个预言:当房产回归居住属性,消费的价值就会重新凸显——谁说租的房子不能结婚?谁说房子一定要买?谁说我们一定要为买一个蜗居而放弃其他美好?

近期部分地区房地产人才优惠政策:

城市竞争的是什么?人才!人才已经成为城市发展的第一要素,只有新鲜血液源源不断的进入,城市才能得到发展。

无论是北京、成都,还是无锡、郑州的新政,显然是在打一场人才争夺战。他们几乎以零门槛甚至倒贴的形式,或吸引人才落户,或解决人才住房,看中的正是人才对当地经济的拉动能力。

随着“只租不售”、“租购同权”“共有产权房”等具有划时代意义的政策推出,逐步落地,从2017年开始,楼市正在经历前所未有的变化。

从国家开始提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,以及酝酿建立“长效机制”,再到多地楼市新政出台,种种迹象表明政府决心前所未有。

多炮齐发,可以断言,中国房地产行业的高暴利时代已过去了,楼市的黄金时代,已渐行渐远!

作为租赁时代开启的见证者,相信未来的年轻人能够生活得更加幸福,能够把更多的心思花在理想和追求上,而不是房子上!

大局已定,北京的楼市铁定要变天了!

如果十年前,问一个年轻人,你的生活成本中最高的是什么?相信答案会是五花八门,房子虽然是重要答案之一,但却不会是唯一的答案。然而,随着各地城市房地产价格的上涨,房价、房租等房地产领域的成本支出已经成为当下年轻人最为主要的生活成本支出。

以前为了一套房子,全家节食缩衣,错过了多少美好的事物,相信在租购并举之后,中国人再也不用被迫去当房奴了,我们完全可以放弃对房子的执念,完全可以在自己公司旁边租一套房子,购买自己喜欢的东西,享受自己喜欢的生活。

我相信房产兴而百业衰的困境即将过去。当所有人挣脱买房的束缚,舒展自我的时候,中国轰轰烈烈的消费革命就真的来了!

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