总价36万入住曼谷租房"发烧地"!年涨幅10%,你还等什么?

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2018-08-09 16:07:58 ·搜狐焦点海外地产,是搜狐旗下海外地产的唯一官方号,为您提供全方位的海外置业信息。

看好曼谷房产市场想投资?日益飞涨的房价投入资金太多?不要担心,罗摩2区·易兹2期(Ease 2 Rama 2 来了!

总价人民币36万起!远远低于曼谷房产均价!年涨幅在10%以上!一期入住率95%以上!

区域及交通

Ease 2 Rama 2位于曼谷Rama 2区域的中心位置,距离高速公路4.7公里,20分钟快速直达CBD,是市区白领居住优选 。

附近还规划1条红线轻轨,建成后距离Bang Bon站1公里以内,贯通曼谷南北。项目所在位置图如下:

泰国顶级开发商,品质保障

Ease 2 Rama 2由泰国市值排名第一的房地产开发商Land&Houses打造。

Land&Houses上市超过27年,注册资金超过120亿泰铢。如果用国内的地产公司来比较, Land&Houses就如同规模巨大的万科和品质一流的绿地的结合。Land&Houses连续八年被评选为亚洲最佳房地产开发商品牌,荣获由“Reader’s Digest” 杂志评选的“最值得信赖品牌-白金奖”

这个公司主要开发独幢别墅住宅豪华型联排别墅以及公寓,目前主要在曼谷及周边地区开发房地产项目,主打欧风设计和豪华的生活品质。旗下10家子公司,6家分公司与7家合资公司,集团业务涵盖银行、零售、酒店、安保以及基金管理等多个板块。此次的Ease 2 Rama 2有Land&Houses的品牌保障,值得信赖。

低均价 + 高出租

为什么要选择Ease 2 Rama 2?因为其有远远低于曼谷房产26000元均价的价格,比Rama 2地区14000元的均价还要低1000元!入手这样一套房产做为投资,投入少,风险小,可轻松置业。有人可能会有疑问,如此便宜的价格,收益怎么样?不用担心,给大家看一组数据。

Rama2区域有许多银行工厂及公司,高昂的市区房价和项目周边的完善配套,使得大部分工作人员会优先选择在附近居住。

Ease 2 Rama 2周边有住房的需求人数至少26000人,而周边项目仅能满足6472人,仍有70%的需求未得到满足,出租前景极其乐观

根据第三方网站显示,一期项目Ease Rama 2的平均租金为7716泰铢超出区域平均租金18.7%,即6500泰铢。

下图为一期项目Ease Rama 2与所在区域Bang Khun Thian的平均租金对比,绿色为Ease Rama 2项目:

周边配套

别看Ease 2 Rama 2不在曼谷市区,但是它的周边配套相当的齐全!曼谷著名的Central Plaza购物中心就在距项目800米处、还有Big C等超市、综合医院、各类学校,应有尽有。

此外,泰国唯一一所全美排名前十——贝赛斯国际学校(Basis International School)在2019年9月就要建成开放了!项目距离学校仅1.4公里,这对于租房市场来说,无疑是“神助攻”

6公里内3家综合医院

-Nakornthon Hospital-泰国前十大试管婴儿医院(1.4公里)

-Bangmod Hospital 1-大型综合医院(4.6公里)

-Bangpakok International 9 Hospital-国际综合医院(6公里)

周边2所顶级学校

-贝赛斯国际学校(Basis International School)-全美前10的私立学校,1.4公里

-国王理工大学(King Mongkut's University of Technology Thonburi)-泰国Top5大学,车程15分钟即可到达

600米内2家711,3公里内4家购物中心及超市

-Central Plaza购物中心(800米);

-Tops Supermarket超市(1.7公里);

-Big C商场(2公里);

-Tesco Lotus Bangbon超级市场(2.5公里)

2公里内5家银行

-Bank of Ayudhya:泰国排名前五的商业银行,在全泰国有超过600个分支机构(1.8公里);

-Thanachart Bank:泰国第6大银行(1.8公里);

-UOB Bank新加坡大华银行,世界最佳银行之一(1.8公里)

-Kasikorn Bank泰华农民银行(1.8公里);

-CIMB Thai Bank马来西亚第二大银行(1.8公里);

靠近主干道、靠谱开发商、总价偏低、配套健全……看到这里,如果你对这个房源感兴趣,就拨打免费电话了解下吧!

再来看看项目本身的配套:

公寓大堂设计为奢华星级酒店式,公寓24小时安保,配有设备齐全的健身房、多功能会议厅,您在家也能锻炼身体,同时享受阅读、娱乐等一体的高档配套。项目内设施齐全,包括接待大厅,多功能厅,邮件室,游泳池,健身中心,休闲区,钥匙卡,24小时闭路电视等等

健身房

一楼大厅

室外游泳池

酒店式豪华装修

项目概览

二期项目由A、B两栋公寓楼组成,楼高分别为18、12层,每层仅11-12户,为曼谷稀缺低密度户型,视野开阔,舒适宜居,深受本地人喜爱。

▲项目俯视图

▲项目西北向可以看到许多公寓

▲项目南北方向视角

▲项目东南方向有一大片树林

▲项目西南视角,每个方位都无遮挡

想了解更多信息,快来拨打免费电话咨询吧!

Ease 2 Rama 2信息简要回顾:

位置:曼谷的南部,Rama 2高速路附近,未来红色轻轨线Bang Bon站1公里以内

楼层&户数:18层、329户

交房时间:2020年第一季度

户型&面积&价格:一居室,27~32㎡,36万人民币左右;两居室,46~49㎡,72万人民币左右。

过户费:1%

支付方式

1、选择房屋户型和房号

2、支付定金30000泰铢锁房并签约Reservation Form(可用于开立泰国当地账户)

3、支付定金30天内首付20%

4、2019.6月支付20%首付并签约正式购房合同

5、2020.3月交房前付清尾款60%

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注:本文中的房源信息由 搜狐焦点海外房产 的战略合作伙伴“有路网”提供。

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