2018年贷款买房的这6种人最容易被拒贷!

小小金融

2018-03-03 22:27:00 ·-

新年刚开始就有很多人、盘算着要在今年贷款买房了。但是,今年房贷市场不景气,好多银行都嚷嚷着没钱贷给购买者了,就算是有房贷可以提供的银行也要拔高贷款利率来将很多人拒之门外。

这还只是银行方面的不景气,而如果购房者本身的资质也不怎么样,那还想拿到房贷就更难了;特别是以下这6种人,你们是最容易被银行拒绝的人群,来看看有没有你吧!

一、没有固定工作和固定收入的人。

银行考察贷款人的还款能力首先就是看他有没有固定的工作和固定的收入。如果,他连这两样最基本的条件都不具备的话,那么银行肯定会认为他的还款能力不足、信贷风险过高,而不愿意把房贷借给他。所以,如果你是这种类型的人群,那么小小金融小编建议你要么先找一份固定的工作做满半年之后再到银行申请房贷;要么将你不固定的收入自行固定存入到意向的贷款银行中。

二、从事的工作存在高危性。

总有一些人群在从事很多人都不愿意从事的高危性工作,比如大厦外墙清洁工、鞭炮制造厂职工,危险化学品研制专员。这些人从事的行业往往会让银行担心自己放出去的房贷没办法收回。所以,如果你是这种类型的人群,那么小小金融小编建议你要么证明你的信贷风险不高,要么换一份能让银行放心的工作。

三、年龄已经很大的人群。

有些人年轻的时候并没有买房的打算,一直等到了年老才想有间自己的房子。然后,才开始着手贷款买房。但是,银行对于年纪已经比较大的贷款人也是比较抗拒的。因为,年纪大的人工作能力在逐年下降,身体机能也在逐年下降,而其还贷能力也同样会跟着下降。所以,银行也是很怕将房贷借给这些人群的。因此,如果你是这种类型的人群,小小金融小编建议你全款买房。

四、月收入太低的人群。

有些朋友有稳定的工作,也有稳定的收入。但是,他们的收入并不是很高,收入还不及房贷月供的2倍。这样的人群也是会被银行拒绝的。因为,银行本身的规定和要求就有贷款人的收入必须是在房贷月供的2倍以上才能申请房贷的规定。而贷款人的收入也只有达到了月供的2倍以上,才不会因为经济拮据而影响月供的偿还。所以,如果你是这种类型的人群,那么小小金融小编建议你还是先提高自己的收入吧。或者,你也可以通过提高首付比例来减少每月月供的支出,以此来平衡收入较低的尴尬。

五、征信有污点的人。

今年的房贷已经很不好申请了,征信良好的人都要排队等“贷”,更何征信有不良的人群了。通常,如果个人征信中有出现过连3累6的逾期记录,那这类人基本上是没可能拿到房贷的了。所以,如果你是这种类型的人群,那么小小金融小编建议你先将自己的逾期欠款还清,等上5到7年,等逾期的个人征信记录被自动消除后再买房了。

六、不符合政策的人。

现在很多城市都有购房门槛或限购政策。如果你在意向的购房城市没有获得购房资格,或者已经名下已经有多套房产了且不符合当地的限购政策。那么,你们也是无法从银行处拿到房贷的。

最后,小小金融小编想说想在2018年贷款买房那么你最好也要先看一看自己是不是这几类容易被银行拒贷的人群哦。

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