如今买房已成为现代年轻人结婚的头等大事，有没有稳定的住所是丈母娘考核女婿是否合格的一大重要指标，然而随着新婚姻法的出台，有了房产跟房产属于谁又成为人们关注的焦点，在这场硝烟战火中，了解充分的法律法规意思尤其重要的。
2019法律规定：房产证上无论写谁的名字，都没用了，而是根据以下几条。
排名前列种情况：房产证上名字的法律效力。
房子，并不是产权证有你的名字房子就能分你一半，这还要看房子到底是一方财产还是属于共同财产。如果夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑属于婚前财产。而婚后一方用个人财产购买的房屋，也属一方的财产。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）
第二种情况：关于在房产证上添加名字
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
第三种情况：婚后房产证上加名字有用吗?
对于婚后房产证上相加名字是有用的，也是合法有效的。根据现行《婚姻法》的规定，婚后房产证上加名字视为夫妻一方对另一方的赠与，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法的规定处理。
了解完这些，您心里有个底了吧，但小编还是希望各位的婚姻都能圆满幸福，远离这场硝烟。下面给给位推荐三处合适的新房，供大家选择。
颐景万和
项目位于大兴新城，距离地铁4号线义和庄站400米，从地铁站出来，步行很快便到达项目，轨交出行十分方便，值得一提的是，项目向东约700米便是规划中的京雄高铁始发站，可直达新机场、雄安新区，未来前景不错。
项目目前在售产品面积80-135平米,均价55016元/平米，而且可能不定期有部分特惠房源。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）
图为85㎡两居户型，整体来看户型方正、布局合理；但不足之处也很明显，户型内部南北不通透、卫生间无明窗影响通风。
项目周边配套完善齐全，一出义和庄地铁站，东侧就是泰禾中央广场，餐饮、购物、休闲、娱乐店铺并不少，且种类还很齐全，价格相对也不贵。除此之外，向南乘坐一站地铁到达天宫院站，出地铁便是天宫院凯德MALL，这个商业综合体更大，完全可以满足平时家庭生活购物需求；以后孩子上学可以选择项目附近的永华实验学校育才小学等；就医可以选择首都医科大学大兴医院，它是一所三级乙等综合性公立医院，一般有些头疼脑热来这家医院便可以；与项目一路之隔的是大兴滨河森林公园，下班后或者周末很适合休闲娱乐。
目前已是尾盘清仓，感兴趣的可以点击下方卡片进行报名看房。
