备受刚需一族关注的恒泰家园在十一后迎来新进展，项目已于10月10日摇号，最终确定可参加摇号的家庭共计4501户，其中北京市户籍家庭3876户，非北京户籍家庭625户。摇号完成后，选房时间也已公布，将于2019年10月18日星期五至2019年10月21日星期一（共4天）进行选房活动，选房地址在通州区台湖镇星湖园温泉度假村第八会议室。肯定很多朋友都在纠结到底该怎么选？选哪个户型比较好？今天焦点君就来跟大家聊聊恒泰家园选房攻略。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！
基本信息
恒泰家园位于通州区台湖镇，距离东南五环约2公里。轨道交通方面，距离项目800米处设有地铁17号线北神树站，简单介绍下地铁17号线，这是一条贯穿中心城南北方向的轨道交通干线，串联了通州、东城、朝阳、昌平四个行政区，全部为地下线，共有20座车站，换乘站9座，开通运营后，未来公共交通出行会更加便利。
小区规划方面，容积率2.8，绿地率30%，共计7栋住宅楼，提供1072套房源，其中包括89平方米二居536套、83平方米二居526套、66平方米一居10套，祎刚需小户型为主。价格方面是亮点，均价仅为20000元/平方米，这么来算，66平一居总价132万/套，83平两居总价也才166万/套左右，五环边，周边还有在建的地铁，这个价格可以说是十分友好了。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！
选房攻略
从楼栋分布来看，7栋楼分布两排，南北都临街，这种情况下，优先建议选择小区中间位置的2号楼、3号楼、6号楼，因为中间位置视野好，景观好。相对来说，也较为安静。
再到户型上，项目一共6个户型，如果你想买一居室，建议看看C反户型。
户型点评：66平一居室，共6套，分布于A1#和A4#住宅楼首层的1、3单元，A2#和A3#住宅楼1单元，卧室及客厅均朝南，且卧室外有阳台，便于储存物品及晾晒衣服，南向采光6.9米，可以保证采光。餐厅正对厨房，端菜端饭很方便。
如果想买两居，建议看看B户型
户型点评：83平南向两居，格局方正，主卧及客厅均朝南，且主卧带阳台。卫生间干湿分离，不过是暗卫。整体来看，这个户型较为方正，浪费面积少，得房率较高。
总结
当然，户型选择较多，焦点君只是提供参考意见，大家可根据自己的需求进行选房。这个楼盘单价仅为2万，价格优势明显，且交通条件还可以，未来开通地铁后，出行方便。有资格的刚需朋友别轻易放弃，这种价格的房子确实不多了。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！
