一句话楼市:恒大单月销售额今年首次超过万科

南方房产

2018-03-06 18:51:00 ·免费提供房一二手地产买卖交易、过户、按揭、贷款、金融等信息咨询

1.2017年度全球房价涨幅较去年放缓。冰岛首都雷克雅未克跃居全球房价涨幅第一,涨幅达18.8%,报告指出,其新建住房供应短缺和不断繁荣的旅游业是导致该城市房价飙升的主要原因。前十名中国占7位,无锡、合肥、广州、厦门、郑州、南京和惠州位居前十。此外,美国圣何塞位居第四位,加拿大温哥华位居第十位。美国此次上榜4个城市,其中3个城市来自美国西海岸,分别是圣何塞、西雅图和拉斯维加斯。圣何塞被誉为硅谷之心,拥有众多世界知名大型高科技公司,吸引全球各地投资者来此投资置业不断推动当地房价。

2.3月5日上午,ZF工作报告提出,过去5年,我国因城施策,三四线城市商品住宅去库存取得明显成效,热点城市房价涨势得到控制。工作报告还指出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。同时,支持居民自住购房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房;加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

3.《北京买房家装实用指南》报告显示,如今二套房成交量已经远超新房,而二手房装修占比约为70%。建筑是每个城市的外化表征,北京的二手房已占据越来越大的比重。报告显示,自2009年开始,北京二手住宅成交量便开始超过新房。2016年,北京二手房成交占比高达74%,其中有58%是2000年以后建成的房屋,约有四成房屋的房龄超过17年。

4.中国恒大发布2月份业绩公告,数据显示,2月份的合约销售金额约为481.4亿元,合约销售面积约为486.6万平方米,合约销售均价为9894元/平方米。至此,恒大2018年前两个月累计合约销售金额为1125亿元,合约销售面积为1110.2万平方米。这是恒大今年以来在销售额上首次超过万科集团。从数据上来看,恒大前两个月的销售金额超过万科89.2亿元。

5.近日,人民日报海外版刊登评论称,如果说之前各界对于“要不要征收房地产税”还有争议的话,那么这次大会发言人无疑是释放了鲜明的信号——征收房地产税,已经是确凿无疑的方向。据悉,目前,相关部门正在加快起草、完善房地产税立法的法律草案重要问题的论证、内部征求意见等工作,争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。换言之,房产税要出来还有一段时间,但房产税征收是大势所趋。

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