置业指南700多万的资产流向关乎全家庭的幸福 你必须看准了!

北京骏宇房地产开发有限公司

2018-03-26 15:50:50 ·长安壹号项目是北京少有的半山法式纯独栋项目,仅77席。项目位于长安街的西起点,自西向东,是与天安门、大运河处于同一纬度上的物业;周边西山环抱,后依定都峰、前临永定河,坐拥得天独厚的自然资源。社区容积率仅为0.32,南北楼间距达上百米,开阔观景的尺度在物业中极为鲜见;每栋别墅均配备1~7亩错层庭院以及全天光私家泳池。长安一号半山纯独栋现已准现房实景呈现,恭迎预约鉴赏。

15万+家庭需要置业升级,四居进入刚需时代

随着二胎政策放宽,如果按照生育高峰期在3-4年计算,将有45-50万二胎家庭,按照其中30%需要升级置业计算,未来起码将有15万+的家庭需要4居户型。

在四居成为很多人刚需的时候,北京楼市已经进入千万时代,2017年朝阳区四居在售项目中,面积段200㎡的四居总价基本在1500-2000万左右,过高的总价使得朝阳区远离了刚需和改善。

如果你手里只有600万、800万,在北京分别能买到什么样的房子呢?主城区的新房是没戏了,那就看下二手房,在网上溜了一圈,心里拔凉拔凉的。

600万好点的位置能买一个80㎡左右的一室一厅,或者就是差不多20年房龄的二室一厅,从户型和空间上看完全不能满足“二胎时代三代同堂”的居住需求。

如果增加200万,能不能入手一套心仪的大房子呢?结果令人失望,均价9万+,60-110㎡的两室让改善客户望而却步,质优价低的四居产品在市场上可谓非常稀缺。

主城区新房价高、二手房由不能满足四居的产品要求,那改善需求该如何释放?从北京地产各板块成交的数据来看,目前北京海淀、中关村的高端居住人群主要向门头沟、昌平、房山、大兴几个区域释放。那在这些热点区域,如何置业一套“买得起”且“看得上”的大房子呢?

(数据来源:大伟看楼市)

向西终极改善,抢占价值价格双重洼地

向东通州,向西门头沟。通州是政策驱动型板块,近年来随着政府搬迁逐渐成为投资热土,房价也蹭蹭往上涨;门头沟作为土地投资驱动型板块,品牌房企抢滩,首钢转型,生态涵养区定位,价值价格双重洼地。向西置业,当然非门头沟莫属了。

西山天璟开年热销,不到3个月已有5亿佳绩,再次引发市场青睐。三面环山一面临水,800米范围10大公园环绕,咫尺景山京西实验学校,还有22万方繁华商业在侧,城市与自然资源双重稀缺占有。

更难得的是,660万三居,760万四居在整个区域可谓稀缺,117㎡阔享145㎡尺度,155㎡奢享190㎡尺度,约30㎡赠送空间设计,成为京西四居市场的样板教科书。

760万117㎡四居——京西极致改善户型

全家庭空间:“3+1”可扩展空间,二胎时代三代同堂全家庭轻松居住

郑忠酒店精装:亚洲酒店第一设计师郑忠亲自主笔,星级酒店精装居住标准

全阳光空间:270度观景客厅,揽三重盛境,全明设计,三面采光

1:1进深面宽方正:格局方正,将卧室分置四角,灭掉浪费提高空间使用率

125% 面积使用率:117㎡舒享147㎡空间,减少交通面积,增加储物空间

8大收纳体系:卧室,客厅,厨房,卫生间等8大体系360°全方位收纳

奢阔餐厨面宽:U型厨房操作空间,8-10人餐厅大圆桌

西山天璟117㎡“3+1”成长四居,邀请亚洲第一酒店设计师郑忠先生,打造舒适与品质兼具的一生之宅。内部空间设计合理,满足老人、孩子、男女主人的私密安全需求,超大赠送面积预留更多成长可能;外部生态环境优越,城市配套日益醇熟,满足购房者对优质四居产品的居住及改善需求。

在“十三五”规划中,门头沟将突出科技创新、旅游文化及生态宜居三大功能融合发展,打造首都生态花园,众多品牌房企对门头沟也是青睐有加。可见门头沟发展潜力不容小觑。其中,中骏·西山天璟坐拥三山两寺一河十园的生态低密大境,置业于此不仅可以改善居住环境,更有助于家庭资产的改善和升级,可谓是购房者改善置业首选。

详询售楼热线:

400-032-4608 转 118361

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