环京房价普遍下跌 这个区域终于崛起?

搜狐焦点北京站

2018-03-22 15:29:34 ·搜狐焦点北京站官方新闻资讯。内容涵盖房地产市场、房地产金融、土拍信息、项目营销、高端人物访谈等。

就在全国楼市呈现涨跌互现的僵持阶段之际,环京楼市开始了大跌进程。距离雄安40多公里的霸州,某楼盘近日打折促销,如果全额付款,最低单价低至8500元/㎡,和2017年最高价相比跌幅过半。

还不仅是霸州,曾经大热的燕郊、北三县等地,很多楼盘的最大跌幅都超过了四成。很多人惊呼北京乃至环京楼市是国内房地产之风向标,而国内楼市要开始崩盘节奏。

对此,一些专家表示,一个很明确的趋势是,越是北京外围楼市跌幅越大,越接近市区抗跌能力越强。环京楼市跌幅在40%至50%间,那么环京真的没有可以入手的区域了吗?

2017年4月,国家新区发展战略落地,这一“千年大计,国家大事”在过去一年里,一直备受国内外关注。随即兴起的“环雄四小龙”(白沟、徐水、霸州、定兴),也成为人们追捧的重镇。

新区建立住房租赁积分制度,让地理位置优越、产业基础好的环雄城市成为大型上市企业及投资人抢滩布局对象。位于京津保三角腹地的白沟,以得天独厚的区位交通及产业基础优势脱颖而出,成为环雄最具潜力的热门块板。

北京南,雄安北,服务新区,对接新区

白沟,处于北京、天津、保定的三角腹地,北距北京102公里,东距天津108公里,南到保定62公里,距离雄安新区核心区20公里。从雄安新区远期规划“覆盖2000平方公里的面积”中能看到,目前雄县、安新及容城三个县总计1558平方公里的面积是远远不够的,那么,白沟融入雄安新区发展规划毋庸置疑。

在服务新区,对接新区的同时,白沟同步新区发展机遇,巨大的资本聚集、产业聚集、人才聚集,让白沟成为一个炙手可热的区域。

交通枢纽,通达世界

大广高速、京石高铁、保津高铁,京珠高速、津保高速,106国道、107国道、112国道等构成了白沟快速便捷的立体式交通网络。

刚开工建设的京雄城际铁路和荣乌高速改线经过白沟,京白路直通北京南六环,再次延伸了白沟的交通脉络,另外,白沟距离在建的北京第二国际机场仅55公里,即半个小时车程。到2030年,京津冀“四纵四横一环”城际铁路网的形成,将放大“一小时交通圈”的“同城效应”,届时,白沟将轻松实现畅达世界。

如此可见,白沟无论从地理位置还是未来的发展来看都是很有潜力的,所以笔者今天就给大家推荐几个白沟在售的热门楼盘,希望能帮助大家置业。

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时代公园

12500元/㎡ 在售 普通住宅 高层 名企盘

户型: 2居、3居 92~137m²

地址: 白沟新城京白路与团结路交叉口东行500米路北

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乾城华府目前已开盘,单价11500元/平米,其他详询售楼处。

乾城华府项目分为三期开发,一期已入住,二期准现房,三期已封顶;项目位于保定白沟新城区,由河北乾城地产开发。2 、3 、4 、6 、9号楼都是现房,五证齐全,7 、8、 10号楼主体已封顶,二次结构施工中,预计2018年10月份小区将全面完成建设阶段。

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君圣蓝庭

8500元/㎡ 在售 普通住宅 多层 公园地产

户型: 2居 99m²

地址: 高碑店 白沟新城 - 五一路

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君圣蓝庭:70年大产权。开发商:君圣地产。物业公司:开发商自营物业一星资质。项目地址: 白沟 。装修状态:毛坯。首付比例:30%或全款分期(网签前可免费更名3次)房本面积:小高层89㎡--125㎡

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凤凰国际

10000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 投资地产

户型: 1居

地址: 白沟新城富强大街与友谊路西南角

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凤凰国际位于雄安新区北侧白沟新城内,地处京津冀协同发展第一圈,白沟唯一证件齐全,70年大产权,均价7500元/㎡—12500元/㎡,面积40—150平米。目前在售1#、2#楼

项目位置:白沟新城富强大街与友谊路西南角

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香溪美园

11500元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 3居

地址: 白沟新城东一环大街与津保路交叉口香溪美园售楼部

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白沟高铁旁的墅质级华宅,香溪美园。紧邻碧桂园学校,‌‌无户口无限制,外地本地均可购买!高层,叠墅,洋房,应有尽有!认购方式1首付30%,可以做贷款!认购方式2全款两年分期三+四+三模式,打9.8折认购方式3全款,打9.5折!2020年9月份交房

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王府壹号

价格待定 在售 普通住宅 多层 投资地产

户型: 3居

地址: 白沟产业新城中心

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京津保腹地、白洋淀副省级自贸区——白沟产业新城 开发商:霏凡伟业房地产开发有限公司物业公司:王府物业项目地址:白沟产业新城中心物业类型:高端住宅、别墅建筑类别:11-24层板楼产权:70年总住户数:约1100户首付比例:30%在售户型:89-130平米首开价格:8000--8500交房时间:2019年10月

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