熙城项目丨2018年10月工作简报

北京城建重庆物业

2018-11-05 13:27:30 ·-

工作简报

尊敬的业主:您好!

    感谢您一直以来对物业服务工作的理解和支持,为了不断改进和提升物业服务质量,加强与业主的沟通互动,物业服务中心现将10月份的物业服务工作进行公示,以便让您能全面了解我们的工作内容,同时也希望您作为小区的主人为小区的建设与发展提出宝贵的意见。

客服部

装修巡查,并对噪音装修户上门制止,宣讲并告知文明装修

针对高空抛物不文明行为及危害上门进行宣讲,业主在倡议书上签字

空置房巡查

清洁卫生维护

统计车库内各电源控制柜的标牌

并清除掉原柜子上不规范标牌

上门拜访业主、及物业费催收工作开展

催缴物业费的通知

尊敬的业主:您好!

   在广大业主的大力支持与配合下,2018年度物业管理费收缴工作还剩下2个月的时间,但至今仍有少数业主由于某种原因未能按时交费。   物业费是小区治安秩序环境绿化及卫生,房屋公共设施配套管理的根本保证,如果物业费不能按时缴纳,将会对物业管理和服务造成致命的影响,同时,严重侵犯了已交费业主的切身利益。为此,我们再一次郑重提示,从2018年11月起我司将按照《物业管理条例》第六十五条规定依法进行追缴,请未交费业主尽快抽时间到物业公司交费。 

   物业公司随时接受业主的监督,持续改进,竭诚为业主服务,谢谢您的理解与支持!

                         

              北京城建熙城管理处

保安部

规范整治车库内

乱停放的二轮车

消防设施月度检查/签到工作

      巡逻发现北区5栋车库一辆三轮车漏油,保安员立即把三轮车移开,并通知旁边的小车开离。现场用河沙覆盖后清理。

夜间加强对小区及外围重点位置的巡查

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北区大门岗保安员发现1栋10号房有人将三盒没开封扑克牌从屋内高空抛下,当班班长立即上门制止,并告知高空抛物的危害性,要求看好自家小孩,避免此类事情再次发生

工程部

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      南北区新增充电位布线及电源插座的安装

更换南区1栋负一楼污水泵浮球阀

南区车库照明改造

修补花台边破损的休闲椅

检查维修北区4栋楼层报警器

检查、维修更换南区别墅18栋至17栋之间烧坏的采集器电源线

更换南区生化池浮球阀

北区发电机房、配电室设备房通道照明节能改造

各设备房清洁、设施设备维护保养

配合电梯维保师傅对南北区电梯日常维护保养

日常工作

照明维修及更换;根据天气情况,调节南北区园区路灯时控开关;维修可视电话;维修车位挡车桩

疏通南区1栋、5栋、7栋及商业广场

北区5栋主排污管道

环境绿化部

别墅区通道地面,每栋上户型过道地面、入户铁门四周墙砖青苔洗刷、清洁

中庭景观水池清洗、蓄水

空置房清洁维护

日常清洁维护

清理雨天倒塌的高乔木

园区绿化喷洒

杀菌剂

园区落叶清扫

园区灌木修剪

裸土植物补植

园区老人葵修剪

中庭丝葵修剪

园区皂荚树喷洒药剂

清理园区存在安全隐患的

高乔木枝丫

园区宠物便便箱底部铺垫鹅暖石美化

重点工作

优化整改

01

园区品质自检工作、隐蔽区域安全检查工作的开展

并对自检问题召开整改会议。要求各部门会上拿出具体整改措施及整改完成时间,同时给各部门工作提出要求。

02

南区1栋前景观美化

03

南区大门口旁路口改造

整改前

南区大门左边通道处因充电汽车进出,造成通道旁草坪坑洼,长期积水严重,项目结合现场实际情况改造,用废弃轮胎做挡车墩并进行美化

整改中

整改后

04

别墅区道路两旁引水槽铺设鹅暖石,提升园区景观品质

05

南区大门前精神堡垒翻新工作

翻新后

翻新前

翻新中

06

南区大门前、18栋前景观改造,花卉种植

07

南区7栋前地面改造

平凡物业人

服务暖人心

  一件件好事,传递着满满正能量;一个个好人,激励每一个员工;一个重视培养员工服务意识的物业服务企业,温暖着每一位业主。

编辑:城里人

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