现在这个时代，房价那么高，买一套房子多困难。基本上需要买房的年轻人，自己的生活都被捆绑到房子上了，睁眼房贷，闭眼房贷。还要掏空父母辛辛苦苦攒了大半辈子的钱。
但是不管怎么困难，房子总还是要买，安居乐业，总要先安居才能乐业。所以，想买房除了努力工作挣钱以外，还总盼着房价能下降一些。
就在2017年，政府进行了楼市调控，调控效果可谓明显，多个热点城市房价同比下降，从国家统计局公布的数据来看，2017年11月，北京、上海、深圳、成都、郑州、无锡、杭州、南京、福州、天津等10个热点城市房价同比下降，房价低于去年同期，到2017年12月这些城市的房价继续环比下跌或持平。
房价正在逐步下降，这已经成为不争的事实。
其实，觉得只要炒房需求被压制，房价就会下降的人，大概是忽略了房地产市场除了刚性需求和炒房需求以外，还有改善性需求。喜新厌旧是很多人的共性，有了旧房子，总想有新房子，有了小房子，想换大房子。
就好像现在的年轻人离不开的手机需要更新换代一样，房子也一样需要更新换代。其实，房子要卖得出去才是资产，要变现才能是钱。
如果人人都不缺房子了，房子在手里卖不出去，又不能用来住的话，他就只是一堆钢筋水泥，钢筋水泥值多少钱呢？
而且2018年政府坚持政策调控不放松，大力发展住房租赁市场，规范住房租赁市场的秩序，同时大量增加租赁住房用地供应。
