“买一套正儿八经的房子需要多少钱？”
“彩票一等奖中3次吧！”
近些年，国人对房子的追求已经到了近乎痴迷的地步，不是这个钢筋混凝土堆积起来的盒子有多珍贵，而是它早就在人们的追捧下变了质，把房子当成投资产品，如此循环往复，使得房子成为了“奢侈”的存在。“我去年买了N套房”“，成为了衡量财富与成就的标准。
01
现在房价到底有多贵？
100万在北京只能买车位
今天小编在某房产网站价格区间定位100万以下房子随便搜索了一下，出来房源268套，小编还暗暗庆幸。结果鼠标下拉发现，竟然都是车位！emmm.......
现在的房价到底有贵呢？据小编粗略推算：
北京的平均房价为62580，在北京市区100万只能买一个10平米的小的杂物间。
上海的平均房价56870，和北京相比房子大不了多少，大约能买个卫生间。
在一些新一线城市，比如武汉，100万还是能买到50多平的小居室。
在西安你还能买到70多平2室一厅的房子。
如果你想买100平以上的大房子，那么就只能去二三四五线小城市了......
或者你可以买到郊区，出去就能收到“中国移动欢迎你”，然后再转几趟公交回家。
02
全球房价涨幅较大的城市十分之九在中国
早在“2017全球房价指数”中，2016年度全球房价年度涨幅前十名均是中国大陆城市，合肥、厦门、南京排名前三，涨幅均超过40%，北京排第7名，涨幅为27.5%。胡润百富董事长兼首席调研员胡润曾表示：“不可思议，全球十大房价涨幅较大的城市都在中国。”
2017年底，胡润榜公布2017年度房价涨幅，全球房价指数榜前十名，中国城市占八个。
至于2018年会怎么样？可待观察了......
03
买房，对年轻人来说太难了
1、城市化在进行、房价就要涨
无可否认，我国现在正处于快速发展时期，城市化进程也在不断加快。有人说房价上涨是各国城市化进程中必然经历的一个阶段，但是有所不同的是，西方的城市化普遍是随着产业结构的发展自然过渡的，高房价等“城市病”有一个逐渐应对的缓冲期。而我国建国后有一段特殊的“逆城市化”时期，然后重新掉头追赶城市化，造成了高房价在内的各类“城市病”问题集中突发。这就是为什么虽然国家这两年不断加码调控、限购、限售等一系列应对措施，但是一时间难以凑效。
从经济发展成果上看，我们确实用“三四十年时间走完西方发达国家二百年走完的路程”。但是，我们的房价似乎也是用三四十年时间涨完了西方国家两百年上涨的过程。
2、经济要发展、房价就要涨
(数据来源：上海易居房地产研究院、国家统计局)
从上图可以看出，全国房价水平与家庭可支配收入呈高度正相关，也就是说，房价随国民收入的提高而逐年增长。一个城市的房价高或低，与当地的经济发展密度和当地中产阶层的年薪水平息息相关，某个城市的经济发展密度越高、城市经济总量越大，那么房价就越贵。这就意味着经济要发展，房价就要涨。所以盼望房价下跌几乎是不太可能，大幅下跌的可能性更是微乎其微。
3、收入在涨，房价更在涨
那么经济总量上去了，人们的收入水平上去了，就能买得起房了吗？
下面来看看中国房价收入比：
（图片来源于网络）
看着这十几倍甚至几十倍的房价收入比，小编不经感叹：这样奋斗一辈子都买不起房啊！（ END）
