经济学家、业内权威齐聚,共论北京千万级改善置业参考线

北京城建国誉府

2018-03-18 19:31:00 ·-

3月18日,适逢“二月二龙抬头”,“府瞰全城,等值改善——暨北京改善置业专家研讨论坛”,在北京城建·国誉府接待中心举行。

本次论坛可谓星光闪耀,经济学家、业内权威、置业专家齐聚一堂,共论改善置业。

著名经济学家、中国社科院研究生院城乡建设经济系主任陈淮;北京房地产业协会副会长、秘书长陈志;全国首位职业购房导师、知名房地产与人居学者、中国人居专家50人论坛秘书长冯国亮;北京城建兴泰公司副总经理段晖;以及北京链家高策房地产经纪有限公司北京代理中心总经理刘洪涛,五位重量级嘉宾出席,为北京改善置业人群指点迷津。

论坛伊始,气氛活跃,各位专家大佬各抒己见,妙语连珠、话题总结深入浅出,言简意赅,引得台下掌声不断。

刘洪涛:数据为依,寻找北京改善置业参考线

放眼整个北京市场,在千万级改善置业的大环境下,以链家大数据为依据,潜心剖析改善置业的选择标准,我们抛出北京千万级改善市场“等值线、等高线、等豪线”概念,以直观形式展现在大家面前。

所谓等值线,是在全北京范围内,以千万级左右及以上总价高端地产项目为基准,来连接的一条线;等高线则是全北京范围内户型面积段含有180㎡的豪宅项目连成的一条线;等豪线是全北京范围内以洋房、高层、别墅等产品形态的高端项目为依据,且以外立面、社区品质、园林设计等品质为基准连接的一条线。通过这三条线,选择对应区域和产品一目了然。

国誉府作为参考线上的高端产品,以其189㎡(建筑面积)奢阔面积段、全石材外立面、无保障房混搭的纯粹社区、新中式文人园林等价值特点,且同类高端产品相比总价占据有利优势的条件下,无疑当选北京终极改善置业的优选佳品之一。

 

陈淮:豪宅外延是趋势,买房是城市资产的安全边界

 

在全场目光的聚焦下,著名经济学者陈淮老师,从市场趋势与投资增值等方面做了论述,基于投资、保值,或是消费需求的不同,购房者所倾向的项目也必然有所不同,但是对于投资和保值性,买房仍然是非常可靠的一种选择,相对于股市等其他财经领域的投资,房地产市场仍然有着长期的稳定性。

参考纽约,东京等国际化大都市的经验来看,豪宅项目必然向外延展,而对于北京改善购房来讲,国誉府无论是从大尺度面积段、低容积率洋房社区,或是休闲公园配套来讲,在当下市场都属难得。

陈志:改善级产品市场愈发稳定

北京房地产业协会副会长、秘书长陈志老师,从长效调控机制、市场供给关系等方面,表达了未来改善置业仍是消费主流的观点。

在整体市场比较平稳的情况之下,改善级产品的市场愈发趋于稳定,在选择置业的同时,同样需要参考生活所需,区域完善等角度,将来的每一套产品都将与生活密切相关,房子用来住的,并且在实际考虑家庭的需求和支付能力等诸多因素之下,给自己和家人选择更好的产品,认真分析,理性选择性价比最高的好房子。

冯国亮:改善置业需看三个“品”

作为职业购房导师的冯国亮老师,在多年与购房者的交流当中,深知购房者实际购买需求,他从品质、品味、品牌三个方面详细阐释自己的独到见解。

首先品质方面来看,项目的性能和性价比都是很重要的依据,而且外部环境的打造,同样是产品构成的重要部分,像国誉府南侧有一处2万余平米的休闲公园,无疑是超出购房者想象的。而对于生活品味来讲,现代人越来越重视生活的精神层面,而国誉府这样的新中式大宅,不仅符合现代人对于精神生活的审美,亦是未来的潮流所向。从品牌方面来讲,正如开发商的良好口碑,对于营造人文社区,丰富置业者未来的圈层生活。三个“品”,也恰巧符合北京城建·国誉府一直以来的打造标准。

段晖:精工匠艺,改善置业的终极追求

 

作为北京城建·国誉府的建设者,段晖从项目规划、产品设计、园林风格及交通、生态配套等方面进行了解读,自规划之初,国誉府秉承北京城建精工匠艺,以全石材外立面、无保障房混搭的纯粹社区、新中式文人园林等价值特点,与市场众多豪宅项目并驾齐驱,甚至是独树一帜的。

而项目周边万亩滨河森林公园的生态环境,四通发达的地铁、快速路立体交通路网,奥特莱斯、大学城等生活配套趋于完善,尤其是国誉府189㎡(建筑面积)大平层产品,为当下改善置业者带来难得的置业机遇。 

之后的论坛互动问答环节,将现场气氛推向高潮。嘉宾们就大家所关注的如何把握置业时机等问题进行提问,几位专家从专业角度出发,一一详细解答,让到场置业者受益匪浅。

 

艺术点缀生活,品质照亮家府

现场不仅专家论道,也特意邀请团扇名家王晖老师,与大家共启花好月圆主题团扇艺术美学,同时特备精美水花盒果和别样下午茶,让每位来宾能欣赏艺术的同时也能感受到家府的高品质健康生活。

189㎡改善大平层,重构终极改善航标

作为京西典范的北京城建·国誉府,以其执着匠心精神,精工雕琢府园内外,从屋宇楼身,到线条装饰,从园林规制,到石材立面,无论整体或细节,随处散发着大国匠艺的精气神,不仅于此,家府更重内在修为、文化认同、精神归宿等高层次文化人居追求,致力营造有情怀、有认同、有品质的纯粹人文社区。

国誉府189㎡(建筑面积)大平层产品,通过四居+1的户型与回形动线的设计,为亲人提供更为轩敞的舒居空间;南向12.9米的奢阔面宽与悦享270°观景视野,为居家生活带来更多的暖意与风景;灵动户型的动线设计为孩子成长的未来预留了足够的尺度……纵览北京千万级改善市场,于细节、于品质,北京城建国誉府都做到了终极改善的优选标准,如今北京城建·国誉府189㎡(建筑面积)大平层产品即将现房发售,敬请期待。

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