4 月 30 日，北京土拍市场热度十足，当日成功成交 3 宗住宅用地，为 4 月土拍收官画上圆满句号。本次成交地块分别为朝阳东坝单店、昌平北七家平西府、丰台万泉寺三宗宅地，总成交金额约 91.6 亿元。
朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村改造项目1105-01地块二类城镇住宅用地
地块占地面积约2.56公顷，规划建筑面积约5.11万平方米，容积率为2.0，建筑控高45米（局部60米），绿地率为30%。该地块本次土拍除金茂参与报名外，建发地产也报名线上竞价，最终该地块由金茂报价20.98亿元成交，楼面价约4.11万元/平方米，溢价率0.1%。该地块也是本次土拍唯一溢价成交的地块。地块紧邻东五环，坐落于东坝成熟老片区，生活配套底蕴扎实。直线 2 公里范围内涵盖万达广场等商业配套，板块内幼、小、中学教育资源齐全，短板在于轨道交通，距离地铁站点相对较远。
昌平区北七家镇平西府土地一级开发项目CP01-1203-0002地块R2二类居住用地
该地块位于北五环外，紧邻北清路，土地面积约3.59公顷，规划建筑面积约6.46万平方米，容积率为1.8，限高60米。由华润置地+未来科学城联合体以起始价12.91亿元摘得，楼面价约2万元/平方米。地块直线距离地铁8号线平西府站直线距离约1.6公里，周边坐拥首开 LONG 街、积水潭医院等优质配套，生活氛围成熟完善。
丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0007地块R2二类居住用地
地块位于西南二环至三环间，占地面积约3.95公顷，地上建筑面积约9.87万平方米，容积率为2.5，建筑控高80米（局部不超90米），地块由华润置地以57.71亿元竞得，成交楼面价5.9万元/㎡。该地周边有约17公顷河道、绿地等生态空间，需由竞得企业按不低于2200元/平方米的标准无偿代建。地块区位优势突出，直线距离约500米可达地铁14号线丽泽商务区站，丽泽天街近在咫尺，日常购物、通勤出行都十分便捷。
