2月25日，对于申请海淀金隅尚林家园的朋友们来说，是一个重要日子，在这天申购家庭可凭申请编码、申购人姓名、证件号码，在北京市住房和城乡建设委员会官网“共有产权住房”专栏查询审核结果。当然，您也通过拼房帝小程序，进行查询。
作为海淀今年的排名前列网申的项目，此次申购人数达到了1.5万人，申购比达到了48:1。这个项目为何如此引人关注呢？
首先是地段因素。金隅尚林家园位于海淀西三旗板块，邻近的地铁为13号线西小口站，距离西小口站大概800米，周边南侧是东小口森林公园，东侧是太平郊野公园，环境优越。附近的商业配套也不错，新都生活广场、龙旗购物中心，药店等可以满足日常生活所需。
其次是产品因素。项目共计4栋楼，都是两梯四户格局，其中3号和4号楼为南北向，1号和2号楼为东西向。户型方面一居-三居都有，较小面积65平米。较低总价279万元/套起。
较后是市场因素。海淀的共产房市场一直处于安静期，很多想上车的购房者们心急的要命，但没办法，就是没有房源推出。这好不容易来了一个，大家可不给抓紧吗。
点击下方小程序，在线了解项目实时动态
当然，毕竟金隅尚林家园总套数才315套，不可能每位都能选到房，对于错失机会的人群，焦点君也拍拍你的肩膀，建议你别伤心，毕竟海淀现在还有3个地块，预计千余套房源待推出，你还是有希望的。如果不是很了解的话，下面的内容或许能帮到你。
在海淀的安宁庄地区，有两处共产房地块，他们的价格都是44800元/平米，堪称共产房之贵。不过人家有贵的资本，首先人家距离清河站约800米，该站点可是优质实现地铁、高铁交汇换成的站点啊。以后出门随心情，不高兴的时候，坐着高铁旅行一圈都没问题。
其次两宗地块对面就是小米科技园，这氛围就不一样了，项目周边的配套也不赖，有不少底商，而且大名鼎鼎的华润五彩城距离项目2.3公里，周边的学校资源也着实不少，幼儿园、小学、大学都覆盖，当然，具体后期能上哪所学校，还给以教委公布的划片范围为依据。
点击下方小程序，在线了解项目实时动态
如果您觉得太贵了，自己的荷包承受不了的话，那位于西北旺的这宗共产房用地或许能满足您。
该宗地价格为37000元/平米，可以说是截至目前，海淀待售的同类型项目中，较低的一个。如果按照一套89平米三居来计算的话，粗略估计也就330万。在对比下旁边两宗新拍的不限价地块，每平基本能省下3万不成问题。
不过呢，该宗地目前的配套还是有些欠缺的，能拿得出手的一共有两大商业配套（中关村壹号及永旺国际商城）、一大教育配套（清华大学附属永丰学校）和一大医疗配套（北大国际医院），至于具体距离吗，基本都在1.5公里以上。当然，您也不用过度担心，未来项目会自带教育用地，除此之外，还可以共享周边商品房的配套——派出所、邮局、社区卫生服务中心等等。
点击下方小程序，在线了解项目实时动态
文末总结：
正所谓萝卜青菜各有所爱，海淀的共产房市场每个项目都有各自的优势，对于准备上车的人群来说，在找对项目的同时，一定要时刻留意它的进展，别因为自己的疏忽大意，而错失良机，较后抱头痛哭。至于抱有其他想法的人群，焦点君建议您还是看看商品房或者限竞房吧。
延伸阅读：
