严肃点
不一样的房子，一样的生活容器。
在严肃买房上一篇的七夕报告中，曾提出过，调查中显示53%的受访者考虑结婚租房，认为这是追求自由的方式，并且逐渐成为主流。
正是这53%的受访者，成功的引起了严肃君的注意。
那么，选择租房的他们会住在哪里呐？
我们拿到了链家（2016年9月—2017年8月）北京租房数据，对北京市场的整租人群的行为选择进行了系统的分析，超过半数的人选择在距离地铁1000米以内生活。
34岁以上的青年租金高、压力大
从整租人群画像来看，34岁以上的青年是整租人群的主流，占53.09%。
34岁还在北京租房的青年，他们基本上已经组建家庭，或已是三口之家，对住房的需求不再停留在较基本的居住层面，同时要求有相对完备的生活功能，面积不能太小，交通要方便，距离地铁较好在1000米以内，这样一来租金支出必然相对较高。
租房，离公司越近越好
256个商圈、小区范围内，回龙观、望京、北苑、鲁谷、顺义城成为整租较热商圈TOP5。
其中，望京作为北京世界500强公司较集中的区域之一，西门子、阿里巴巴等公司总部集聚。同时，也有人说望京北京职住较平衡的典范，没有之一，生活便利，交通方便，教育，购物，工作，休闲一应俱全，你不是非得去其他地方。望京也因此成为大批租房者的优选地，租金较高，平均达9416元/月。
平均69年的租金，买下一套房
到底是买房划算还是租房划算？小编简单粗暴的来个对比吧，不计房价和租金上涨，来个“真空”条件下的计算，看看多少年的租金能抵上房款。
以回龙观商圈为例，按照目前的整租租金和二手房价格计算，目前区域平均整租租金约5088元，年租金约61056元，二手房平均价格约440万/套，不考虑房价和租金上涨的情况下，约需要72年买一套房。
链家北京整租房、二手房数据
2016年9月—2017年8月
以此分别计算北京整租租房TOP6热点区域，平均69年的租金才能买下一套房。
其中，顺义城由于高端项目拉高售价，而位置远租金偏低，租售性价比高，租房84年才能买下一套房。
房租和使用面积像年轮，跟着年龄一起涨
从北京整租人群来看，剔除18岁以下的未成年人，18~25岁平均面积70.79平米，均价4902元；26~33岁平均面积71.48平米，均价5222元；34岁及以后平均面积82平米，均价6461元。
严肃君现身说法，24岁刚毕业初到北京时，感慨的还是床位真贵；N年后的现在，租房的使用面积也达到了40余平，当然翻倍的还有房租...和年龄。
租来的家，不需要太大
30-90平米占了72.09%，从北京租房面积来看，整租以刚需为主。
另外一方面，为了追求更高的生活品质，26.62%的人选择了租住90平米以上的大户型。
单间整租多住小户型公寓
其中，北京单间整租较火的小区居然是荣丰2008，被尊称为“西城区神盘”的它已经在严肃君的多篇攻略里出现过，以二三十平方米LOFT居多，一个楼层3梯27户。
关键是据传闻这个小区环境相当恶劣，房间几乎天天能收到不可描述的小广告，人口相当杂，妖艳姑娘特别多。
从房租来看，TOP5中崇文门的兴隆都市馨园单间整租平均月租金较高达4074元，户型为40平以下开间，周边资源比较集中，租住多以上学、就医和旅游等需求，租住率和换手率高。
高收入群体聚集地，整租率走高
新宇宙中心后厂村互联网IT dog集中地—西二旗融泽嘉园成为整租小区TOP1，排名靠前的小区胜在规模大，融泽嘉园、北京新天地总户数都有有5000户+。
排名靠前的整租小区主要集中在中关村软件园、国贸、金融街等，聚集了互联网、金融等高新科技企业的商圈周边，吸引了大批高知高智高收入的人群。高收入群体相对消费能力强，整租率走高。
位于石景山长安街沿线的远洋山水，距离地铁1号线仅500米，周边学校、医院等资源集中，由于交通和居住环境的优势，整租租金较高，达7411元/月。
而通州大方居离较近的地铁直线距离也要2.2公里，在交通上处于劣势，则以性价比取胜，整租租金较低，达3052元/月。
