装配式领军企业——北京住总集团亮相2018雄安装配式建筑展!

北京住宅院

2018-03-26 16:53:00 ·-

刚刚闭幕的2018全国两会上,装配式建筑被多次提及。绿色、环保、高效等优势让装配式建筑作为建筑领域的高科技制造业吸引了业内的广泛关注。雄安作为国家级新区,装配式建筑是雄安新城建设中主要采取的建筑方式,力求用最先进的理念和国际一流的水准进行城市设计,建设标杆工程,打造城市建设的典范。

据悉,雄安新区远期规划将承载200-250万人口,根据社科院数据,假设人均居住面积为35平,雄安新区需7000万平米的住宅面积。若按照80%-90%都将是装配式建筑的比例来测算,按照2000元/平的价格,则装配式住宅总投资规模可达1120-1260亿!

为了让更多人了解装配式建筑,促进装配式建筑相关企业的交流,作为雄安新区成立以来的首个大型展会,PBE雄安装配式建筑展将于4月18日-20日盛大启幕,住总集团作为装配式建筑领域的领军企业,将携最新产品及核心技术,亮相展会D502展位,期待您的光临及关注!

什么是PBE雄安装配式建筑展

2018雄安装配式建筑及智慧工地装备展览会(简称:PBE雄安装配式建筑展)由河北省建设机械协会主办,河北省机械工业企业管理协会、河北省招标投标协会、河北省拍卖行业协会等单位协办,德维斯国际展览(北京)有限公司具体承办。

展会将重点展出装配式建筑样板房、装配式建筑成果(示范)工程、低碳环保住宅集成技术和成果、EPC工程总包、装配式建筑及智慧工地装备、建筑节能及绿色建材等。

装配式建筑领军企业——住总集团

此次展会,北京住总集团携旗下四家子公司:北京市住宅建筑设计研究院有限公司(以下简称北京住宅院)、北京住总工业化住宅科技有限公司(以下简称科技公司)、北京住总第三开发建设有限公司(以下简称住三公司)、北京住总集团有限责任公司工程总承包部(以下简称总承)应邀参会,展示最新研究成果的同时,也与诸多建筑品牌企业一起,探讨装配式建筑的行业发展前景及趋势。

北京住总集团有限责任公司是以改革创新为驱动、科技研发为先导,建安施工、地产开发、现代服务三业并举,跨地区、跨行业、跨国经营的大型企业集团。

集团拥有全产业链建安施工、地产开发和现代服务的行业顶级资质,取得了数十项省部级以上科技进步奖、国家级专利,编制了数十项国家级标准和工法。

在新的一轮装配式建筑发展中,北京住总集团已经形成了房地产开发、建筑工程设计、新型建材部品制造、建筑施工与装饰、物资经营及物业服务产业配套的“一体化”产业布局,能够完全覆盖建筑开发经营、住宅设计、建材与部品制造、建筑施工、装饰装修、物资经营、物业售后等产业链条所有环节与建筑全生命周期。可综合各阶段需求,全方位考虑工程建设各阶段问题,做出对于工程建设整周期来说最优的产品。

研发 · 设计

北京住宅院是住总集团旗下唯一一家甲级设计与科研机构。在装配式建筑领域,北京住宅院已形成了较完备的五大技术体系:

① 坚持模块化、标准化设计理念,完成保障性住房和经济型商品住房户型研发;

② 预制装配式混凝土结构技术体系,完成预制楼梯、叠合楼板、预制墙板等标准图库;

③ BIM在住宅产业化应用技术,提供全过程工程信息服务的预制装配式住宅工程仿真建造(BIM)技术体系;

④ 钢结构高层住宅技术体系,达到“技术集成、产品成套”目标;

⑤ SI内装工业化技术成套体系。

作为专业的设计、咨询服务机构,北京住宅院提供从前期策划、规划设计、建筑设计、项目管理到运维管理的全过程设计服务,以及全过程咨询服务,涵盖造价咨询、被动房咨询、LEED咨询、结构优化咨询及装配式咨询。

生产 · 运输

科技公司于2013年7月注册成立,产品为全装配式住宅体系配套的全部预制构件,主要有叠合楼板、空调板、阳台板、贴瓷砖复合保温外墙板、内墙板、楼梯、梁、柱、转角模等。2014年4月14日正式开工建设,现一期建设结束,年产量10万m3。于2015年10月获得了住建部颁发的绿建三星设计标识。2017年被住建部授予国家装配式建筑示范基地 。

技术优势:

① 预制装配式住宅工程成套设计技术体系

② 预制装配式住宅工程部品制备技术体系

③ 预制装配式住宅工程成套施工技术

④ 预制装配式住宅工程仿真建造(BIM)技术

⑤ 预制装配式住宅工程检测与评价技术

⑥ 多种结构形式住宅产业化建造技术

⑦ 预制构件结构梁柱生产技术

安装 · 建造

北京住三隶属于北京住总集团,具有房屋建筑工程施工总承包一级资质及银行资信等级AAA证书的国有独资企业。年开复工规模达180万平方米,年产值达16亿元以上。正在建设的回龙观金域国际2#工业化住宅工程,是北京市第一个超过80米的全装配住宅产业化试点工程,为行业的技术创新、产业升级进行了积极有益的探索实践。自成立至今,公司共获得市级以上优质工程110项,其中包括9项鲁班奖、国优工程等国家级奖项,65项“长城杯”奖。

总承是住总集团建筑业领军企业。年综合完成建安产值近40亿元,年开复工面积近200万平方米。目前公司有多条H型钢生产线,并形成了配套完整的重钢及轻钢结构加工与机械加工能力。致力于研发、实施钢结构住宅产业化技术及工程应用与开发,借助住总集团全产业链优势和政策优势,推广新型建造方式,大力推动新建建筑装配式建造产业。

装配式经典案例

1

万科长阳天地

结构体系:全预制装配式剪力墙

预制构件:内外承重墙,女儿墙,楼板,楼梯,阳台板,空调板。

本项目采用建筑设计标准化,实现了基本单元、基本间,厨卫及厨卫家具,门窗,楼梯的模数化,标准化,系列化,并且装修一次到位。同时,结构预制构件设计遵循“少规格、多组合”设计原则,现浇墙体采用少规格的定型模板和组合模板进行施工,为提高居住建筑的质量和品质缩短施工周期创造了条件。

北京万科长阳天地项目

2

首开亦庄X13地块公租房项目

结构体系:全预制装配式剪力墙结构。

预制构件:外墙、楼板、阳台、空调板、楼梯、轻质内隔墙。外墙预制率68.06%;内墙板预制率33.46%;叠合板预制率74.61%;楼梯和空调板预制率100%。 

本项目获得了政府3%面积奖励2400㎡。EPC模式的探索,在建筑设计阶段即与施工单位,构件生产单位协同作业,做到了设计最优,成本最优,工期最优,质量最优。

首开亦庄X13地块公租房项目

3

金域缇香

本项目位于北京市房山区长阳镇。建筑类型多样化,包含住宅(精装商品房、装配式住宅(7#楼应用了隔震结构)、两限房)、商业(含还迁部分)、商务办公楼、车库、小区配套几部分。建筑立面为现代简约风格,景观设计采用泰式园林风格。

在项目整体规划中,建筑单体的排布充分利用了地形高差,通过挡土墙实现高差错落变化,使住宅与沿街商业在高度上拉开距离,减少商业人流对居住品质的干扰。项目自身的综合性很强,能够形成一个独立生活圈,也能够为周边居民提供服务。本项目作为一个典型的工程项目的实例,具有很全面的实践指导意义。

北京金域缇香项目

4

黑庄户项目

在装配式高层钢结构住宅方面,正在施工的黑庄户项目4#楼采用了装配式高层钢结构体系,该建筑单体总建筑面积27904.88平方米,地上28层,地下2层,层高2.8米,檐口高度78.9米。

建筑呈一字形正南北向布置,由3个标准单元组成,一梯四户,东西总长68.60米,南北总宽14.80米。主体结构为钢管混凝土框架-支撑结构,结构总高度78.76m,高宽比5.3。楼板体系采用钢筋桁架楼承板,单平米用钢量104.33kg/m2,钢结构地上部分用钢量共计约2786.84吨。

黑庄户项目立面效果图

展位信息

2018雄安装配式建筑展

4月18日-20日

雄县包装机械广场

欢迎关注住总集团D502展位

具体信息如下↓

雄县包装机械广场位置

展位分布图

再透露一张设计感十足的展位效果图↓↓

一场关于装配式建筑的高端“对话”

 我们期待您的光临!

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