融创孙宏斌:对乐视的投资是失败的

楼市相对论

2018-03-30 06:53:00 ·由搜狐焦点北京新闻中心打造的原创栏目,为行业带来最前线的楼市观察。

搜狐焦点网3月29日讯 | 在融创中国年报发布会上,投资乐视成为主营业绩快速增长之外,外界关注的又一焦点。在业绩发布会上,融创中国董事局主席孙宏斌表示,对乐视进行了165.5亿的高额计提,投资可以说失败的,但投资乐视的逻辑是对的。做生意有输有赢,不可能每件事情都赢,没有失败就没有成功。

融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德表示,在主营业务支持下,融创中国利润在未来2-3年仍会保持较高水平。

年报显示,截至2017年12月31日,基于审慎性的原则,融创计提应收乐视相关公司及其关联方的款项的坏账损失拨备人民币21亿、99.8亿的减值拨备以及对于乐视相关公司的投资按权益法入账录得投资损失人民币44.8亿,共计165.5亿元。

此前,融创中国向乐视体系投入超过168.3亿元,几乎全额计提。由此可见,融创管理层本次以非常审慎的会计处理原则,对乐视投资计提了充足的减值准备,让其尽早反应在财务报表中,减少对未来利润的影响,降低资本市场对乐视不确定的担忧。

融创中国董事会主席孙宏斌表示,融创投了乐视网、乐视影业、新乐视智家三块,主要是乐视网投资失败了,我们的投资逻辑是对的,但对乐视网财务和团队的判断有失误。

虽然投资乐视对公司2017年度溢利造成较大影响,但由于公司盈利水平大幅提升,公司拥有人应占溢利达到约人民币110.0亿元,同比大幅增长达344%。融创对乐视的投资累计不到200亿元,而对于融创目前的销售规模来说,仅为不到半个月的销售额,因此从现金流角度来说,乐视投资对融创的经营影响极为有限。

市场分析人士表示,对乐视的投资表面上看对融创利润造成了短期压力,但实际上,这笔投资未必不划算:2018年1月,腾讯、融创等共同投资中国领先长租公寓品牌自如;2018年1月,腾讯、苏宁、融创与京东共同投资万达商业,实现对线上线下融合的中国“新消费”商业模式的探索。

可见孙宏斌已经打开了未来与这些行业巨头公司的合作空间,为融创中国走向多元化发展奠定了基础。

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