【一周楼市聚焦】房地产继续收紧是大趋势,可以预测未来房贷利率仍有上浮空间.

郑州楼讯

2018-03-18 10:46:00 ·-

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1、新华社:从北京市保障性住房建设投资中心获悉,该中心合并资产总额首次突破千亿元,旗下运营管理平台持有的公租房项目已累计惠及10余万居民,为住房保障体系建设提供了有力支撑。

2、天津市统计局公布数据显示,2017年,天津去库存持续显效,全年商品房待售面积下降29.9%。

3、证券日报发表评论文章称,从央行官员的介绍中可以看出未来房贷的三大趋势:一是增速在降,且会继续下降;二是利率在涨,且还有空间;三是刚需会保,尤其是会满足新市民的合理需求。继2017年各地楼市调控百花齐放之后,今年的房地产调控仍将是看点多多。

4、央广网:全国政协委员、富力地产联席董事长张力表示,地产现在处于平稳、调整、协调的发展过程中,从过去的“热”趋向于“稳”,有着需求支撑的房子,不存在舆论担忧的“泡沫”。

5、新华社:从江西省九江市政府了解到,2018年九江城市棚户区改造开工任务将达到61015户。这是当地历年来城市棚户区改造工作量最大的一年,同比增加22782户。

6、广州日报:虽然是年初,但房贷不仅利率高,且想要从银行借到房贷并不容易。部分银行支行层面的房贷额度已经用完。分析师表示,房地产继续收紧是大趋势,可以预测未来房贷利率仍有上浮空间。

7、中新社:中原地产研究中心数据显示,目前公布2018年前两个月销售业绩的32家房企合计销售额达7125.6亿元,同比上涨50%。其中,碧桂园、恒大、万科三家龙头房企前两个月销售金额均突破1000亿元。

8、新华网:建设银行与国内长租公寓领军品牌新派公寓,发起成立基于资产证券化的不动产并购基金,初期规模20亿,后期将根据收购需要扩大规模,这将是国内如火如荼的资产证券化领域一只基于成功实践扩张的专业基金。

9、海航基础公告:孙公司海航地产与海南融创昌晟置业有限公司签订股权转让协议,拟将所持有的海南高和房地产100%的股权、海南海岛物流100%的股权转让与海南融创昌晟,转让价款分别为约11.36亿元、7.97亿元。

10、发改委:发布《关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》。全面放宽城市落户条件,继续落实1亿非户籍人口在城市落户方案,中小城市和建制镇要全面放开落户限制,超大城市和特大城市要探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。

11、上证报:央行郑州中心支行行长徐诺金建议,应按照“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,制订一套完整连续的房地产调控政策,对不同层次的住房需求予以调节、引导或保障。

12、新华网:武汉市日前召开住房租赁企业工作座谈会提出,2018年将筹集租赁住房3万套(间)、100万平方米,扶持5家运营管理住房数量5000套(间)以上规模化、专业化、机构化住房租赁企业。

13、证券日报:在北京周边多个县市,不少项目打出“首付分期”、“全款分期”、“免费更名”等各类促销广告。部分对非当地户籍居民家庭限购1套商品住房的城市,首付最少可低至5%;而限购政策更为严格的部分县市,首付最少可低可至20%。

14、1-2房屋新开工面积17746万平方米,增长2.9%,增速回落4.1个百分点。房地产开发企业土地购置面积同比降1.2%,去年全年为增长15.8%。商品房销售面积同比增长4.1%,增速比去年全年回落3.6个百分点;商品房销售额增长15.3% ,增速提高1.6 个百分点;2月份,房地产开发景气指数为101.66 ,比去年12月份回落0.07点。

15、中指院:上周该机构重点监测的22个城市成交面积环比下降2.9%;与去年同期相比,22个代表城市成交量整体下降12.8%,12个城市成交下降;分城市来看,一线城市成交环比上扬,但同比仍大跌逾4成。

16、澎湃:3月12日,广州市政府发布关于修改《广州市城市道路占用管理办法》等16件政府规章的决定解读,根据新规,幼儿园以及小学等配套服务设施需在住宅首期工程预售前先行验收才行。

17、新华社:江西省住建厅就加强公租房租赁合同管理工作作出规定,明确公租房租赁合同期限由双方约定,一般3年。鼓励各地适当延长公租房租赁合同年限,稳定困难群众预期,最长不超过5年。

18、中证报:目前已有32家内地、香港上市房企公布1-2月销售业绩。32家企业合计实现销售额7125.6亿,同比增长50%。三、四线城市春节置业需求旺盛,成为房企提振业绩的重要因素。

19、北京商报:3月12日,珠江控股更名为京粮控股,此前该公司已处理掉旗下地产业务;3月9日,中天金融以246亿元出售旗下地产业务,彻底从房地产转向金融行业。业内认为,随着房地产行业集中度不断提升,未来越来越多的中小房企将被迫面临被收购的境遇。

20、北京统计局:1-2月,北京房地产开发投资同比下降6.2%,其中保障性住房投资同比增长18.7%;商品房销售面积为56万平方米,同比下降58.3%,其中,住宅销售面积为39.1万平方米,同比下降55.1%。

21、福州新闻网:福州多家银行提高了首套房贷利率,从此前在基准利率基础上上浮10%,普遍调整到在基准利率基础上上浮15%-20%。此外,由于贷款额度紧张,贷款者要排队等待银行放款。

22、新华社:上海调整公积金贷款购二套房标准,将现持有住房的人均住房建筑面积认定标准从此前的“不高于36.1平方米”调整为“不高于36.7平方米”。

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